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Endnerstr. 6, Leipzig-Gohlis - Allgemeine Informationen
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Fonds: Endnerstr. 6, Leipzig-Gohlis
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: mana
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Endnerstr. 6, Leipzig-Gohlis
Initiators mana
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Endnerstraße 6 - Leipzig (Gohlis):

Allgemeine Angaben zum Objekt:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Hinter der Jugendstilfassade entstehen nach umfangreicher Sanierung 6 Wohneinheiten mit insgesamt 581,67 m2 Wohnfläche.

Erdgeschoss
Wohneinheit 1 3-Raum-Wohnung ca. 78,12 m²
Wohneinheit 2 4-Raum-Wohnung ca. 88,88 m²

Obergeschoss
Wohneinheit 3 3-Raum-Wohnung ca. 99,94 m²
Wohneinheit 4 2-Raum-Wohnung ca. 78,42 m²

Dachgeschoss
Wohneinheit 5 4-Raum-Wohnung ca. 157,43 m²
Wohneinheit 6 3-Raum-Wohnung ca. 78,88 m²

Der Käufer schreibt den Kaufpreis etwa zu 70 - 80% innerhalb von 12 Jahren steuerlich vollständig ab. Dadurch entsteht Vermögensbildung mit höchstmöglichem Ertrag bei minimalem Eigenkapitaleinsatz.
Marktsituation
Leipzig-Gohlis: Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Lage: Trotz der zentralen Lage des Viertels gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A 14, über die man nach Dresden, Magdeburg/Hannover oder weiter über die Autobahn A 9 nach Berlin oder München gelangt. Entlang der A 14 erstreckt sich zudem das wirtschaftlich stark entwickelte Gebiet mit dem interkontinentalen Flughafen, der Leipziger Messe, dem Versandzentrum der Quelle AG, mit der Porsche Leipzig GmbH sowie dem neuen Leipziger BMW-Werk. Zusätzlich siedelt sich gerade das Luftdrehkreuz der DHL in Leipzig an, welches in der Region zu einem der größten Arbeitgeber wird.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.