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CTI 2 D
Kategorie: Namenschuldver.
Emittent: ThomasLloyd


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Fonds: Deutschland 18
Platzierungsstand zum 06.05.13 ca. 80 %
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: EUR 15.000 Emissionshaus: Euro Grundinvest
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Winterspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Deutschland 18
Initiators Euro Grundinvest
Kategorie Projektentwicklung
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2019 k. A.
Verfügbar seit 17.01.2012
Substanzquote 83,41%
Fremdkapitalquote 0%
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Fakten

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Highlights
  • Stabile Einnahmen: 8 Prozent p.a.
  • Zusätzlich bis zu 4 Prozent Gewinnbeteiligung p.a.
  • Transparenz: regelmäßige Investitionsberichte
  • 20 Jahre Erfolgsbilanz
  • Reiner Eigenkapitalfonds
  • Sehr kurze Laufzeit: nur 3 Jahre
Kurzbeschreibung

Dem Anleger wird die Möglichkeit einer Beteiligung in Form von Kommanditanteilen an einer Publikumskommanditgesellschaft, der EURO GRUNDINVEST DEUTSCHLAND 18 GmbH & Co. KG (in diesem Prospekt auch "Emittentin" genannt), angeboten. Diese Beteiligung erfolgt entweder mittelbar über die Treuhänderin - auch Treuhandkommanditistin genannt - (OVT Odeon Verwaltung- und Beteiligungstreuhand GmbH & Co. KG) oder unmittelbar als Kommanditist an der Emittentin. Die Emittentin beabsichtigt, eine typisch stille Beteiligung an der Euro Grundinvest Objekt 219 GmbH einzugehen. Sie ist berechtigt weiteren Objektgesellschaften Kapital als stille Beteiligungen zur Verfügung zu stellen. Die Euro Grundinvest Objekt 219 GmbH plant mittelbar oder unmittelbar den Erwerb, das Halten, die Entwicklung und die Verwertung von Immobilien oder von Engagements mit Immobilien- oder Baubezug sowie alle damit mittelbar oder unmittelbar zusammenhängenden Unternehmungen und Beteiligungen.

Die Mindestinvestitionszeit des Anlegers beträgt 36 Monate. Der einzelne Anleger hat die Möglichkeit, mit einer Frist von 12 Monaten zum 31.12., erstmals mit Wirkung zum Ablauf der Mindestinvestitionszeit, seine Beteiligung zu kündigen.

Finanzierung
Das angestrebtes Fondsvolumen beträgt EUR 10.000.000. Es ist ein reiner Eigenkapitalfonds.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Einkünfte unterliegen als Einkünfte aus Kapitalvermögen (§20 Abs. 1 Nr. 4 EStG bzw. §20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 EStG) dem gesonderten Steuertarif nach §32d Abs. 1 EStG ("Abgeltungsteuer") zzgl. Solidaritätszuschlag.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 15.000. Auszahlung: Es ist vorgesehen, während der Laufzeit quartalsweise Vorabauszahlungen in Höhe von 2,00% (berechnet auf der Grundlage des Kommanditkapitals ohne Agio) vorzunehmen; d.h. 8,00% p.a. Die Vorabauszahlungen sollen jeweils nachschüssig am 30.6., 30.9., 31.12. und 31.3. eines Jahres erfolgen. Die Berechnung erfolgt hierbei jeweils ab dem Folgemonat nach Beitritt. Gewinnbeteiligung: Bis zu 4,00% p.a. (Auszahlung am Ende der Laufzeit) berechnet auf der Grundlage des eingezahlten Kommanditkapitals ohne Agio. Frühzeichnerbonus: Beitritt bis zum letzten Bankarbeitstag im 1. vollen Monat nach Veröffentlichung des Verkaufsprospekts: 4% 2. vollen Monat nach Veröffentlichung des Verkaufsprospekts: 3% 3. vollen Monat nach Veröffentlichung des Verkaufsprospekts: 2% 4. vollen Monat nach Veröffentlichung des Verkaufsprospekts: 1% Der Frühzeichnerbonus wird einmalig auf der Grundlage des eingezahlten Kommanditkapitals ohne Agio berechnet und am Ende der Beteiligung (bei Kündigung oder Auflösung der Emittentin) ausgezahlt.
Herausragende Merkmale
- Stabile Einnahmen: 8 Prozent p.a. - Zusätzlich bis zu 4 Prozent Gewinnbeteiligung p.a. - Transparenz: regelmäßige Investitionsberichte - 20 Jahre Erfolgsbilanz - Reiner Eigenkapitalfonds - Sehr kurze Laufzeit: nur 3 Jahre
Beteiligungsobjekt
Die Emittentin investiert die Nettoeinnahmen (das eingeworbene Kommanditkapital abzüglich der fondsabhängigen Kosten) durch Eingehung einer typisch stillen Beteiligung an einer Objektgesellschaft (die Emittentin wird stille Gesellschafterin) sowie der Vorhaltung einer Liquiditätsreserve. Die Objektgesellschaft erwirbt, entwickelt, verwertet oder verwaltet, mittelbar oder unmittelbar, Immobilien bzw. tätigt Engagements mit Immobilien- oder Baubezug und/oder betreibt Unternehmungen oder geht Beteiligungen ein, die mit den vorgenannten Aktivitäten im Zusammenhang stehen. Die Emittentin darf weiteren Objektgesellschaften Kapital zur Verfügung stellen.

Informationen zum Initiator: Euro Grundinvest

 

EURO GRUNDINVEST genießt als Anbieter von Premium-Immobilien im Bereich Planung, Entwicklung und Vermarktung, vorrangig in München, eine hervorragende Reputation, nicht nur in Deutschland, sondern auch bei internationalen Kunden. Mehr als 2.500 betreute Wohneinheiten und ein Volumen von über 600 Millionen Euro ist die bisherige Bilanz des Teams von EURO GRUNDINVEST, dessen führende Köpfe seit 1987 in der Immobilien- und Baubranche tätig sind.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.