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PROJECT Metropolen 16
Kategorie: Inland
Emittent: PROJECT


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Fonds: Bremen Domshof
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: EUR 10.000 Emissionshaus: Lloyd Fonds
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Winterspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Bremen Domshof
Initiators Lloyd Fonds
Kategorie Büroimmobilien
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2019 5.25 %
Verfügbar seit 26.10.2012 + 1. Nachtrag vom 11.04.2013
Substanzquote 90,83%
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Highlights
  • Büroimmobilie in Top-Lage gegenüber dem Bremer Rathaus
  • Stabile Mieteinnahmen durch sechs verschiedene Mieter
  • Bremen: Stabiler Büroimmobilienmarkt mit sehr geringem Leerstand
  • Attraktive Auszahlungen von durchgehend 5,25 Prozent p. a. geplant

 

Kurzbeschreibung

Die Anleger beteiligen sich zunächst mittelbar über die Treuhänderin als Treugeber am Kommanditkapital der Lloyd Fonds Bremen Domshof GmbH & Co. KG, Hamburg. Zweck der Gesellschaft sind der Erwerb und die Vermietung einer in 28195 Bremen, Domshof 18-20, liegenden Büroimmobilie.

Bei dem Anlageobjekt handelt es sich um eine als Bürogebäude genutzte 6-geschossige Immobilie inklusive Dachgeschoss zuzüglich zwei Untergeschossen in zentraler Lage Bremens, Domshof 18-20, die zu 98 Prozent und damit nahezu vollständig vermietet ist. Die Immobilie wurde mit Kaufvertrag vom 3. September 2012 erworben und am 1. Oktober 2012 von der Emittentin übernommen.

Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Beteiligung bis zum 31. Dezember 2027 aus. Die tatsächliche Laufzeit hängt von Entscheidungen der Gesellschafterversammlung ab, die über den Verkauf der Immobilie sowie die Auflösung und Liquidation der Emittentin beschließt.


Informationen zum Initiator: Lloyd Fonds
Lloyd Fonds AG

"Die Hamburger Lloyd Fonds AG hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 1995 als eines der führenden Emissionshäuser in Deutschland und Österreich etabliert. Das Unternehmen, das in seinem ersten Jahr genau einen Fonds aufgelegt hat, ist heute ein börsennotiertes und transparentes Emissions­haus mit mehr als 100 Mitarbeitern. Lloyd Fonds ist überwiegend in den Assetklassen Transport und Immobilien aktiv. Interessante Beteiligungs­möglichkeiten sieht das Unternehmen auch in dem Bereich der Erneuer­baren Energien.
 
Mehr als 53.000 Anleger haben in die mittlerweile 100 Be­teiligungsangebote rund 4,6 Milliarden Euro investiert. Die Leistungsbilanz 2009 bilanziert den wirtschaftlichen Verlauf von 97 Geschlossenen Fonds. Die insgesamt 16 bisher aufgelösten Fonds, davon allein 15 Schiffsfonds, la­gen zum Teil deutlich über Plan. Die durchschnittliche Vermögensmehrung betrug unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Fondslaufzeiten 9,5 Prozent p.a. nach Steuern im Vergleich zu geplanten 4,65 Prozent p.a."
 
Quelle - Scope Analysis: Stand Februar 2011



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.