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Fonds: BIG
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: EUR 2.500 Emissionshaus: Kraus Grundbesitz
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung BIG
Initiators Kraus Grundbesitz
Kategorie Immobilien Inland
Agio 4.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit Juni 2005
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Der Anleger erwirbt anteiliges Miteigentum an mehreren Immobilien durch Abschluss eines Treuhandvertrages mit einem Treuhänder. Nach vollständiger Einzahlung der Beteiligungssummen ist die Eintragung jedes Anlegers in das Grundbuch vorgesehen.

Das vorliegende Beteiligungsangebot richtet sich an Anleger, die an einem langfristigen Aufbau von Immobilienvermögen interessiert sind. Der Anleger kann durch geringe, über mehrere Jahre verteilte monatliche Einzahlungsraten Miteigentum an einem breit diversifizierten Immobilienportfolio erwerben, ohne dass er hierzu unmittelbar erhebliches Eigenkapital benötigt oder Bankdarlehen aufnehmen muss.

Der dieser Beteiligung zugrunde liegende Treuhandvertrag wird grundsätzlich auf unbestimmte Zeit geschlossen. Eine ordentliche Kündigung ist zum Jahresende, erstmals jedoch zum 31.12.2026, möglich. Der Anleger kann jedoch jeder Zeit sein Anteil an Dritte veräußern.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Die Beteiligungssumme wird dem Anleger verzinslich gestundet und ist vom Anleger in 84 gleichmäßigen Monatsraten zu jeweils EUR 39,16 einzuzahlen. Die monatliche Einzahlungsrate enthält neben der Tilgung der Beteiligungssumme auch anteilige Stundungszinsen. Die Auszahlungen belaufen sich auf voraussichtlich 2% p.a. ab dem Jahr 2013 und steigen auf 3% p.a. ab dem Jahr 2016. Die Verteilung erfolgt nach dem zum Jahresende tatsächlich geleisteten Beteiligungssummen.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Der Anleger erzielt im Rahmen seiner Beteiligung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie im Rahmen der Anlage freier Liquidität Einkünfte aus Kapitalvermögen. Das vorliegende Zeichnungsangebot ist nach Auffassung des Initiators nicht von der Vorschrift über die steuerliche Behandlung sogenannter Verlustzuweisungsgesellschaften betroffen.
Immobilien
Es ist vorgesehen, dass sich der Anleger an einem Immobilienportfolio mit zwei Wohnungen in München (Neubau, Fertigstellung Oktober 2004), 25 Eigentumswohnungen in Berlin, Friedrichshain (Altbau, Abschluss der Sanierungsarbeiten April 2003), einem Zweifamilienhaus in Landshut, Birkenberg (Neubau, geplante Fertigstellung 2011), acht Einfamilienhäusern in Weihenstephan bei Landshut (Neubau, geplante Fertigstellung 2011), beteiligt. Ab dem Jahr 2015 sieht das Konzept BIG Fonds die anteilige Anlage frei werdender Liquidität in Private Equity Anlageprogramme vor. Damit werden breit diversifiziert Anteile an einem umfangreichen Portfolio Erfolg versprechender, internationaler Unternehmen erworben.
Vermietung
Die Objekte in München und in Berlin, Boxhagener Straße sind vollvermietet, im Objekt Berlin, Jungstraße sind elf der insgesamt vorhandenen Wohnungen vermietet. Für die noch nicht fertiggestellten Objekte in Landshut und Weihenstephan rechnet der Prospektherausgeber mit einer zügigen Vermietung nach Fertigstellung der Immobilien.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.