Fonds ICD 14 R+ nutzt Marktchancen – 317 Wohneinheiten im Allgäu erworben // G.U.B.-Analyse vergibt Prädikat „sehr gut“

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir informieren Sie heute über zwei aktuelle Entwicklungen im Zusammenhang mit dem Fonds ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus:

Ankauf von 317 Wohneinheiten in Kempten, Kaufbeuren und Memmingen

Mit dem Erwerb von insgesamt 317 Wohneinheiten inklusive Stellplätzen und Garagen an drei Standorten im bayerischen Allgäu erweitert der Fonds sein Portfolio um rund 16.000 m² Wohnfläche in einer wirtschaftlich stabilen und demografisch wachsenden Region. Die Standorte zeichnen sich aus durch:

• stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen

• kontinuierliches Bevölkerungswachstum

• eine hohe Lebensqualität

• zunehmende Nachfrage nach Wohnraum

Die Objekte verfügen über Entwicklungspotenzial, insbesondere aufgrund aktuell noch unterdurchschnittlicher Mieten. Durch gezielte Maßnahmen zur Modernisierung soll der Wohnwert verbessert und die Ertragskraft gesteigert werden.

Zudem profitiert der Fonds – wie bereits beim ersten Ankauf in Aschaffenburg – von der bayerischen Grunderwerbsteuer von 3,5 %, die unter dem prospektierten Wert liegt. Zum Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung wird das bis dahin eingeworbene Anlegerkapital vollständig investiert sein.

G.U.B.-Analyse bewertet den Fonds mit „sehr gut“

Die unabhängige G.U.B. Analyse Finanzresearch GmbH hat dem Fonds ICD 14 R+ das Prädikat „sehr gut“ (Note A+, 83 Punkte) verliehen. Grundlage der Bewertung war eine umfassende Analyse in den Bereichen Management, Strategie, Konzept, rechtlicher Rahmen sowie Dokumentation.

Positiv hervorgehoben wurden unter anderem:

• die langjährige Erfahrung im Management von Bestandswohnimmobilien

• die Fokussierung auf energetische Sanierung und Aufwertung

• die stabile, substanzorientierte Fondsstruktur

Die vollständige Analyse vom 16. Juni 2025 steht unter folgendem Link zur Verfügung:
Zur vollständigen G.U.B.-Analyse (PDF)

Quelle: Primus Valor AG