Erfolgreiche Due Diligence – Projektstart gesichert

Das US-Team hat am 31. März 2026 die erfolgreiche Anbindung des Projekts „River’s Edge 3“ (RE3) gemeldet. Nach positiver Due Diligence wurde damit die erste Investition im Fonds Residential USA 21 umgesetzt. Der Projektstart kann ohne Verzögerung erfolgen – eine wichtige Grundlage für den weiteren Fondsverlauf.

Projektüberblick River’s Edge 3

• Standort: Medford bei Boston, Teil des River’s Edge Campus
• Wohneinheiten: 224 Einheiten (180 Stellplätze)
• Bauweise: Moderne Low-Rise/Podium-Bauweise, 6 Stockwerke, energieeffizient als Passivhaus
• Grundstück: ca. 6.434 m²
• Baustart: vorbereitet – Start ohne Verzögerung möglich
• Exit: geplant nach Fertigstellung und Vollvermietung in Q2/2029
• Projektentwickler: Criterion Development Partners (bereits mehrfach erfolgreich mit BVT)

Starker Standort mit hervorragenden Perspektiven

Das Projekt überzeugt durch eine Kombination aus Top-Lage, Nachfragepotenzial und attraktivem Investitionszeitpunkt:

• Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – nur ca. 10 Minuten in die Innenstadt
• Nähe zu wichtigen Büro- und Wirtschaftsstandorten der Metropolregion Boston
• Überdurchschnittlich hohe Haushaltseinkommen im Einzugsgebiet
• Boston als einer der Top-2-Investitionsmärkte der USA
• Antizyklischer Einstiegszeitpunkt bei historisch niedriger Bautätigkeit (niedrigstes Niveau seit 2012)

Fonds gewinnt weiter an Attraktivität

Mit der ersten erfolgreichen Investition wird der Residential USA 21 für Anleger deutlich greifbarer. Das Projekt kombiniert moderne Bauqualität, starke Nachfragefaktoren und einen günstigen Einstiegszeitpunkt – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Entwicklung.

Fazit

Der erfolgreiche Projektstart mit River’s Edge 3 markiert einen wichtigen Meilenstein für den Residential USA 21. Die Kombination aus Standortqualität, Timing und Projektstruktur schafft eine hervorragende Ausgangsbasis für die weitere Fondsentwicklung. 
Zu den Daten