Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II:
Nahversorgungsimmobilien weiter im Fokus der Investoren
Fachmarkt- und Nahversorgungsimmobilien zählen derzeit zu den gefragtesten Segmenten im deutschen Immobilienmarkt. Nach aktuellen Marktanalysen ist das Investitionsvolumen in diesem Bereich zuletzt deutlich gestiegen. Besonders Objekte mit lebensmittelgeankerten Mietern gelten als stabil und resilient. Genau auf dieses Segment konzentriert sich der Fonds Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II.
Zwei Nahversorgungszentren bereits im Portfolio
Der Fonds investiert gezielt in deutsche Fachmarkt- und Nahversorgungszentren. Nach den ersten Objektankäufen umfasst das Portfolio derzeit zwei Immobilien mit langfristigen Mietverträgen und etablierten Ankermietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel sowie dem Baumarktsegment.
- Nahversorgungszentrum in Beckum (Nordrhein-Westfalen)
- Nahversorgungszentrum in Rathenow (Brandenburg)
- Fokus auf lebensmittelgeankerte Einzelhandelsstandorte
- Ankermieter aus dem Top-Segment des deutschen Einzelhandels
Starke Mieterstruktur
Zu den wichtigsten Mietern im Portfolio gehören unter anderem REWE, ALDI Nord, Kaufland und OBI. Diese Unternehmen zählen zu den führenden Handelsunternehmen in Deutschland und sichern einen Großteil der Mieteinnahmen des Fonds. Im aktuellen Portfolio stammen rund zwei Drittel der Mieterträge aus dem Lebensmittelhandel, ergänzt durch Bau- und Einrichtungsfachmärkte.
Attraktive Auszahlungsprognose
Durch den zweiten Objektankauf konnte die Auszahlungsprognose des Fonds angehoben werden. Die anfängliche Prognose liegt nun bei 4,75 % pro Jahr, mit einer möglichen Steigerung auf bis zu 5,00 % p.a. im weiteren Verlauf des Fonds. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
- Prognostizierte Auszahlung: 4,75 % p.a. (anfänglich)
- Geplantes Fondsvolumen: bis zu 30 Mio. Euro
- Mindestbeteiligung: 10.000 Euro
- Geplante Laufzeit: über 10 Jahre
Stabiles Segment mit Wachstumspotenzial
Nahversorgungsimmobilien profitieren von stabilen Kundenströmen und langfristigen Mietverträgen. Gleichzeitig zeigen Marktanalysen weiterhin steigende Investitionen in Fachmärkte und Nahversorgungszentren. Der Fonds nutzt diese Marktchancen und setzt auf etablierte Standorte mit Entwicklungspotenzial.
Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II
Weitere Informationen zum Fonds, zu den Objekten und zur Beteiligungsmöglichkeit finden Sie auf der Produktseite.
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