Direktinvestment Angebot No. 74 - Allgemeine Informationen
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FIM Finanz 3
Kategorie: 2. Vermögensanlagen
Emittent: FIM


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Direktinvestment Angebot No. 74
Status: platziert Mindestanlage: Ein Wechselkoffer... Emissionshaus: CH2
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Direktinvestment Angebot No. 74
Emittent CH2
Kategorie Containerfonds
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 07.09.2012
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Anleger erwerben direkt eine bestimmte Anzahl von Sachgütern. Diese sind für eine vereinbarte Dauer zu einer festgelegten Rate vermietet.

Anlagegegenstand sind Wechselkoffer, die für die gesamte Laufzeit an die AXIS Intermodal Capital GmbH vermietet sind. Die Vermietgesellschaft garantiert, dass der Untermieter bei Verlust, Diebstahl und Beschädigung der Wechselkoffer aufkommt. Untermieter sind diverse Logistik-Unternehmen, die die Wechselkoffer im Straßen- bzw. Schienenverkehr innerhalb des deutschsprachigen Raumes einsetzen. Für die laufende Instandhaltung und Instandsetzung der Wechselkoffer ist die Vermietgesellschaft verantwortlich. Nach Vertragsabschluss erhalten die Anleger einen Eigentumsnachweis mit den jeweiligen Identifikationsnummern des Logistik-Equipments.

Die Laufzeit der Investition beträgt 5 Jahre.

Marktsituation
- Marktgerechte Rendite (IRR ) mit 6,64% p.a. vor Steuern - 1/4-jährliche Auszahlung - Stabiler Sachwert - Hohe Liquidität dank vertraglich fest vereinbarter Auszahlungen in Höhe von 13,45% p.a. - Währungsrisikofrei durch reine EUR -Anlage - Unterliegt nicht dem persönlichen Steuersatz sondern nur der Abgeltungssteuer
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Aufgrund der steuerlichen Behandlung als Kreditgeschäft bestehen die Einnahmen aus der Vermietung aus einem Tilgungs- und einem Zinsanteil. Der Tilgungsanteil ist steuerfrei, da es sich um die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals handelt. Den Zinsanteil haben die Anleger als Zinseinkünfte zu versteuern. Seit 2009 wird hierauf die Abgeltungssteuer in Höhe von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag von 5,5% erhoben (> 26,375%). Sofern der persönliche Einkommenssteuersatz unter 25% liegt, kommt dieser zur Anwendung. Bei Kirchensteuerpflicht fällt zusätzlich Kirchensteuer an.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung Die Mindestabnahme beträgt einen Wechselkoffer für EUR 12.080. Bei Einzahlung des Kaufpreises bis zum 30. September 2012 reduziert sich der Verkaufspreis um EUR 60 auf EUR 12.020, bei Einzahlung bis zum 30. Oktober 2012 um EUR 30 auf EUR 12.050. Ausschüttung Fest vereinbart sind EUR 4,45 pro Tag und Wechselkoffer. Dies entspricht rund 13,45% Auszahlung p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Die Auszahlung der Miete soll vierteljährlich nachschüssig vorgenommen werden, erstmals 30 Tage nach dem ersten vollen Quartal. Veräußerung Nach 5 Jahren ist ein Rückkaufpreis in Höhe von EUR 7.245 pro Wechselkoffer fest vereinbart. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt 127,24%.
Beteiligungsobjekt
Hergestellt werden die hochwertigen und langlebigen Wechselkoffer vom europäischen Marktführer in Deutschland, der Fahrzeugwerk Bernhard Krone GmbH im niedersächsischen Werlte. KRONE baut bereits seit 1970 Nutzfahrzeuge für die Logistikbranche. Im Wechselkoffersegment hat das Unternehmen einen Marktanteil von rund 80% und steht für exzellente Qualität, minimale Life Cycle Costs und ausgereifte Praxislösungen. Die Wechselkoffer sind von Typ WK 7,3 N2RSTG, neu, und besitzen als Sonderausstattung Seitenwände mit teilintegrierten Klapptischen. Das Eigengewicht beträgt 3.400kg. Die AXIS Intermodal Capital GmbH ist ein Unternehmen der in Oxford, Großbritannien beheimateten AXIS Gruppe, zu der auch die AXIS Intermodal Deutschland GmbH mit Sitz in Köln gehört. AXIS vermietet über seine Standorte in Großbritannien, USA, Hong Kong, Singapur und Shanghai weltweit hochwertige Transportmittel. Insgesamt verfügt AXIS weltweit über rund 20.000 Transporteinheiten, bei der Hälfte handelt es sich um Wechselkoffer, auf deren langfristige Vermietung das Unternehmen spezialisiert ist. Der Kaufpreis beträgt EUR 12.080 pro Wechselkoffer.

Informationen zum Initiator: CH2

CH2 AG – Die Spezialistin für Sachwertanlagen. Vertrieb für anlegerorientierte Direktinvestments

Die Contorhaus Hansestadt Hamburg AG, kurz CH2 AG, wurde 2007 gegründet und ist auf den Vertrieb von Sachwertanlagen in Logistik-Equipment spezialisiert. Sie vertreibt für eine handverlesene Auswahl von Partnern als Generalvertrieb Direktinvestments in Container und Wechselkoffer. Die CH2 AG arbeitet mit einem exklusiven Kreis von Banken, Family Offices und qualifizierten, freien Finanzvertrieben zusammen.

2017 sprachen die Anleger der CH2 AG wiederholt ihr Vertrauen aus und zeichneten über die CH2 AG Direktinvestments im Gesamtwert von über 80 Millionen Euro. Darüber hinaus vermittelte CH2 zwei anderweitige Vermögensanlagen in Höhe von 24 Millionen Euro. Mit mittlerweile mehr als 460 Millionen Euro an platziertem Eigenkapital und über 15.800 Einzelzeichnungen in den Direktinvestments hat sich die CH2 AG in den vergangenen Jahren in Deutschland als einer der führenden Vertriebe dieser beliebten Sachwertdirektanlagen etabliert.

Sämtliche über die CH2 AG platzierten Direktinvestments haben bisher stets planmäßig ihre Aus- und Rückzahlungen an die Anleger geleistet. Mittlerweile über 310 Mio. Euro.


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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.