"Dinglinger Höfe" - Puschkinstr. 24, Halle (Kategorie C) - Allgemeine Informationen
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"Dinglinger Höfe" - Puschkinstr. 24, Halle (Kategorie C)
Status: Mindestanlage: k. A. Emissionshaus:
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Dinglinger Höfe - Puschkinstr. 24, Halle (Kategorie C)
Emittent k. A.
Kategorie k. A.
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 09721 304 333 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Das vorliegende Angebot ermöglicht die Investition in ein denkmalgeschütztes Gebäude-Ensemble von Hans August Dinglinger. Die historische Altstadt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus und verfügt über ein Sonnen-Atrium mit Süd-West-Ausrichtung. Es besteht aus 20 Suiten und Appartements im Einzeldenkmal in den Größen von 43 - 144 qm. Das Gebäude wurde kernsaniert und denkmalgerecht restauriert. Die Wohneinheitgen verfügen über Echtholzparkett und moderne eine Ausstattung. Weiterhin verfügen sie über Balkone und uneinsehbare Dachterrassen zum Sonnenbaden. Die Mieterwartung für dieses Gebäude liegt bei 6,00 - 6,75 EUR / qm Wohnfläche. Voraussichtlich sind ca. 65% des Kaufpreises abschreibbar gem. § 7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger.

Die Kaufpreise lieben bei ca. 2.275 bis - 2.490 EUR/ m².

 
Marktsituation
Die "Dinglinger Höfe", ein Einzeldenkmal in bester Wohnlage zwischen dem Mühlwegviertel und dem Paulusviertel in einer der beliebtesten Wohnlagen in Halle nahe der Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt sind Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Straßenbahnen uvm. ÖPNV-Anbindungen mit direktem Anschluss in alle wichtigen Stadtteile von Halle. Die Lage zeichnet sich aus durch wachsende Haushaltszahlen und steigende Mieten.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.