- Die institutionellen Zielfonds investieren ausschließlich in die Asset-Klasse Immobilien
- Die institutionellen Zielfonds weisen eine diversifizierte Investmentstrategie auf
- Institutionelle Zielfonds, die den Erwerb von nur einem Vermögensgegenstand (Immobilieninvestment) vorsehen (Single-Asset-Strategien), sind ausgeschlossen
- Die institutionellen Zielfonds müssen ein laufendes Berichtswesen nach anerkannten Bilanzierungsrichtlinien vorweisen.
- Jahresabschlüsse müssen von anerkannten und renommierten Wirtschaftsprüfungsgesellschaften testiert sein
- Die institutionellen Fondsmanager müssen eigenes Kapital in ihren verwalteten Zielfonds investieren
- Die Zielfondsmanager müssen positive Anlageerfolge im Bereich der Asset-Klasse Immobilien vorweisen können
- Die institutionellen Zielfonds müssen für das Fondsmanagement erfolgsabhängige Gebührenkomponenten aufweisen
- Die institutionellen Zielfonds müssen auf Managementebene eine adäquate Regelung für den Verlust von Schlüsselpersonen vorweisen
- Die Kapitalverwaltungsgesellschaft hat den Prüfungsprozess für die institutionellen Zielfonds erfolgreich abgeschlossen
- 100 % Eigenkapital
- Mindestzeichnungssumme 5.000,-- €
- Investitionsphase 2016 bis 2023
- Geplante Auszahlungsphase ab 2019 - Planung gesamt ca. 150 % +

Im Rahmen der Platzierung der DF Deutsche Finance PRIVATE Fund I GmbH & Co. geschlossene InvKG („PRIVATE Fund I” oder „Fondsgesellschaft“) wird Anlegern eine Beteiligung an einer Kommanditgesellschaft angeboten. Diese soll spätestens 18 Monate nach Beginn des Vertriebs nach dem Grundsatz der Risikomischung gemäß § 262 KAGB und im Übrigen in Einklang mit den in den Anlagebedingungen festgeschriebenen Anlagekriterien investiert sein.

Der Anleger beteiligt sich an dem PRIVATE Fund I als Treugeber über eine Treuhandkommanditistin und begründet damit eine mittelbare Beteiligung an einer gewerblichen Investmentkommanditgesellschaft. Die Position des Treugebers ist der Position eines direkten Kommanditisten des PRIVATE Fund I angenähert, dabei wird der Treugeber jedoch insbesondere im Gegensatz zum Direktkommanditisten nicht als Gesellschafter in das Handelsregister eingetragen. 

Der Treugeber schließt zu diesem Zweck mit der Treuhandkommanditistin, der DF Deutsche Finance Trust GmbH, einen Treuhandvertrag ab, aufgrund dessen zwischen dem treuhänderisch beigetretenen Anleger und der Treuhandkommanditistin die Regelungen des Gesellschaftsvertrags des PRIVATE Fund I entsprechend zur Anwendung kommen.

Nach dem Beitritt als Treugeber ist es auch möglich, von der Stellung als Treugeber in die Stellung eines unmittelbar beteiligten Direktkommanditisten der Fondsgesellschaft zu wechseln. Ein unmittelbarer Beitritt als Direktkommanditist ist grundsätzlich nicht vorgesehen.