Deutsche Finance PRIVATE Fund 11 - Infrastruktur Global - Allgemeine Informationen
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Deutsche Finance PRIVATE Fund 11 - Infrastruktur Global
Status: platziert Mindestanlage: 5.000 € Emissionshaus: Deutsche Finance
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Deutsche Finance PRIVATE Fund 11 - Infrastruktur Global
Emittent Deutsche Finance
Kategorie k. A.
Agio 5 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 02.01.2017
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote 0 %
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Highlights

- Fondstyp - Geschlossener Publikums-AIF | Alternativer Investmentfonds
- Fondsgesellschaft - DF Deutsche Finance PRIVATE Fund 11 – Infrastruktur Global – GmbH & Co. geschlossene InvKG
- Iinvestitionsstrategie - Infrastruktur und Infrastrukturimmobilien Global
- geplantes Gesellschaftskapital - 35 Mio. EUR
- Mindestbeteiligung - 5.000 EUR, höhere Beträge müssen durch 500 EUR ohne Rest teilbar sein
- Einzahlung - Einmaleinlage
- prognostizierte Ausschüttung - 5 % p. a. auf die geleistete Einlage; die Ausschüttungen werden ab 2019 vierteljährlich anteilig ausgezahlt
- prognostizierter Gesamtmittelrückfluss - 65 %
- Mindestbeteiligung - Insgesamt 180 Sparraten in Höhe von mind. 25 EUR, d. h. insgesamt mind. 4.500 EUR; höhere Sparraten müssen durch 5 EUR ohne Rest teilbar sein
- Einzahlung - Ersteinlage mind. 20 % (36 Sparraten) und laufende Einzahlung durch bis zu 144 monatliche Sparraten
- prognostizierte Ausschüttung - 5 % p. a. auf die geleistete Einlage; die Ausschüttungen werden bis zur Volleinzahlung mit den ausstehenden Sparraten verrechnet; ab Volleinzahlung werden die Ausschüttungen vierteljährlich anteilig ausgezahlt
- Laufzeit - plangemäß bis 31.12.2031
Prospekt Cover Deutsche Finance PRIVATE Fund 11
Assetklasse Infrastruktur
Infrastruktur hat sich in Zeiten knapper öffentlicher Haushalte in vielen Ländern als eigene, stark wachsende Anlageklasse etabliert. Heute werden notwendige Investitionen in öffentliche Infrastrukturprojekte in zunehmendem Maße privatwirtschaftlich oder in Kombination mit der öffentlichen Hand finanziert.

Infrastrukturen sind das Rückgrat moderner Volkswirtschaften. Funktionierende Straßennetze, Autobahnen, Flughäfen, Krankenhäuser oder eine solide Stromversorgung sind Voraussetzung für Erfolg und Wachstum in einer von Globalisierung geprägten Gesellschaft.
Film - Deutsche Finance
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Szenario
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Lesen Sie dazu bitte die WAI
Kurzbeschreibung
Am 01.02.2017 hat die Deutsche Finance Group den sofortigen Platzierungsstart ihrer neuen institutionellen Anlagestrategie, des Deutsche Finance PRIVATE Fund 11 | Infrastruktur Global bekannt gegeben. Der bereits elfte Fonds des Münchener Investmentmanagers ermöglicht Privatanlegern den Zugang zu einer institutionellen globalen Anlagestrategie in der Assetklasse Infrastruktur.

Ein Novum des Fonds ist die Wahlmöglichkeit unterschiedlicher Anteilsklassen: Der Anleger kann wählen zwischen der „Strategie Ausschüttung“ (Einmalanlage ab 5.000,– EUR, 5 % prognostizierte Ausschüttung, 165 % prognostizierter Gesamtmittelrückfluss) und der „Strategie Zuwachs“ (Ersteinlage + ratierliche Einlage  ab 25,– EUR monatlich, 5 % prognostizierte Ausschüttung, 146 % prognostizierter Gesamtmittelrückfluss).

Informationen zum Initiator: Deutsche Finance

DEUTSCHE FINANCE GROUP

Profil & Geschäftsmodell

  • 2005 in München gegründet; internationale Private-Markets-Plattform für Immobilien und Infrastruktur.

  • Investiert für institutionelle und private Anleger über Club-Deals, Fonds und Mandate.

  • Operative Einheiten u. a. in Europa (Deutsche Finance International) und USA (Deutsche Finance America).

Zielbild & Leitlinien

  • Ziel: verantwortungsvolle Kapitalanlage mit klarer Wertschöpfungsstrategie.

  • Fokus auf Rendite und ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales, Governance).

  • Grundprinzipien: unternehmerische Freiheit, Leistung, Effizienz, Verantwortung.

Entwicklung der letzten Jahre (Auswahl)

  • Deutlicher Ausbau des verwalteten Vermögens; zweistellige Milliardenhöhe.

  • Breiter Ausbau der Plattform und Standorte (München, London, Denver, Zürich, Madrid, Luxemburg).

  • Hohe Platzierungsvolumina bei institutionellen Club-Deals sowie Produkten für Privatanleger.

Prägende Aktivitäten & Deals (Beispiele)

  • USA (mit Partnern/JVs):

    • Transamerica Pyramid Center, San Francisco – Landmark-Redevelopment seit 2020.

    • 333 South Wabash (“Big Red”), Chicago – Repositionierung und Nachvermietung.

    • Aufbau eines Logistik-/Industrie-Portfolios, u. a. Development in Texas.

  • Europa:

    • Olympia London – großangelegte Quartiers-Transformation eines Messe- und Event-Areals.

    • Weitere thematische Investments u. a. in Wohn-, Büro-, Life-Science- und Logistik-Assets.

Produkte & Anlegerzugang

  • Institutionelle: Club-Deals, Spezialfonds und Mandate in Europa/USA (Landmark-Assets, Development, Life-Science, Logistik).

  • Privatanleger: Zugang zu institutionellen Strategien über regulierte Vehikel und selektive Club-Deals.

Auszeichnungen

  • Mehrfach prämiert als Spezialist für Immobilieninvestments (u. a. Branchen- und Scope-Auszeichnungen).

  • Preise für herausragende Transaktionen und Retail-Produkte.

Eigentümerstruktur (aktuell)

  • Unternehmerisch geprägte Gesellschafterbasis; seit 2025 strategische Beteiligung durch Ralph Winter (W5 Group) neben den Executive-Partnern.

Kurzfazit

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist eine international aufgestellte Private-Markets-Plattform mit starkem Value-Creation-Ansatz. Die vergangenen Jahre waren geprägt von wachsendem AuM, prominenten Landmark-Projekten, thematischen Club-Deals (vor allem Life-Science und Logistik) und einer klaren ESG-Einbindung.


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Stand: 10/2025

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.