Der Trend ist eindeutig: In den USA mieten immer mehr Menschen, statt sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Daraus ergeben sich attraktive Investitionschancen im Mietwohnungsmarkt ("Multi-Family-Residential") mit attraktivem Chancen-Risiko-Profil. Mit dem BVT Residential USA 11 liegt uns auch in diesem Bereich endlich ein Angebot als voll regulierter AIF, noch dazu von einem sehr erfahrenen Anbieter, vor!

Der BVT Residential USA 11 wird Unternehmensbeteiligungen an zwei Projektentwicklungsgesellschaften eingehen, die „Class-A“-Apartmentanlagen in den USA bauen, vermieten und verkaufen. Dieser gehobene Standard „Class A“ liegt knapp unterhalb der Luxusklasse. Als geplante Beteiligungen wurden bereits zwei Apartmentanlagen in Clearwater und in Orlando, Florida, identifiziert. Schon nach einer relativ kurzen Haltedauer von geplant drei bis vier Jahren können überdurchschnittliche Ertragschancen realisiert werden. Der Anleger zahlt seine Einlage zu einem Zeitpunkt, in dem die sogenannte Pre-Development-Phase, in der unter anderem die Grundstücke angebunden und die Baugenehmigungen beantragt werden, bereits abgeschlossen ist.

BVT ist mit über 40 Jahren Erfahrung und einem Gesamtinvestitionsvolumen in US-Immobilienbeteiligungen von über 2,5 Mrd. US-Dollar ein starker und zuverlässiger Investitionspartner, was nicht zuletzt durch  die eigenen US-Niederlassungen in Atlanta und Boston unterstrichen wird. Für Anleger ist der hauseigene US-Steuerservice ein willkommenes „Goody“. Insgesamt 7 Residential-Fonds wurden bereits wieder aufgelöst – obwohl für die Fonds 1-5 in den Jahren 2009 und 2010 die Bankkredite ausliefen, konnten 4 Fonds zu teilweise sehr erfreulichen Ergebnissen für die Anleger aufgelöst werden, ebenso die „Nachkrisen“-Fonds 7 und 8.

Die Highlights im Einzelnen:

·         Investition in die Projektentwicklung mehrerer „Class-A“-Apartmentanlagen in den USA        

·         Laufzeit auf 5 Jahre geplant

·         Gesamtmittelrückfluss 133% geplant

·         Mindestbeteiligung 30.000 USD zzgl. 3% Agio

·         Einzahlung 25% + 3% Agio auf 100% sofort, Rest nach Aufforderung, ggf. auf mehrere Kapitalabrufe verteilt

BVT Residential USA 11