DS 118 DS "Dominion" (Garant) - Allgemeine Informationen
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DS 118 DS "Dominion" (Garant)
Status: platziert Mindestanlage: EUR 20.000 Emissionshaus: Dr. Peters
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung DS 118 DS Dominion (Garant)
Emittent Dr. Peters
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit Februar 2006
Substanzquote 88,86%
Fremdkapitalquote 61,98%
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Die Anleger beteiligen sich als Kommanditisten/Treugeber an der DS-Fonds-Nr. 118 DS DOMINION GmbH & Co. Containerschiff KG.

Im Rahmen dieser Beteiligung sind zwei Beteiligungsvarianten möglich, DYNAMIK und GARANT. An dieser Stelle wird die Variante Garant vorgestellt.

Ein Anleger kann seine Beteiligung an der Fondsgesellschaft mit einer Frist von 6 Monaten zum Ende des Geschäftsjahres, erstmals zum 31. Dezember 2025 kündigen, jedoch nicht bevor insgesamt ein steuerlicher Gewinn erzielt worden ist.
Marktsituation
Der Container ist die entscheidende Transportrevolution der letzten Jahrzehnte. In keinem Segment des internationalen Verkehrs wurden seit mittlerweile 40 Jahren beständig so hohe Wachstumsraten erzielt wie beim Containerverkehr. Allein in den Jahren 2000 bis 2005 wuchs der weltweite Containerumschlag um knapp 11% pro Jahr. Auch für die Zukunft stehen die Signale auf Wachstum: Das Institut für Seeverkehrswirtschaft und Logistik (ISL) prognostiziert eine Verdoppelung des Containerumschlages in den nächsten 10 Jahren. Dabei ist in den letzeten Jahren ein deutlicher Trend zu großen Containerschiffen zu verzeichnen, da sich grundsätzlich die Transportkosten pro Container mit zunehmender Schiffsgröße reduzieren.
Schiff
Die MS "Hyundai Dominion" gehört mit einer Tragfähigkeit von 6.479 TEU zur Post-Panamax-Klasse, der aktuell größten Containerschiff-Klassifizierung. Die MS "Hyundai Dominion" wird mit vier weiteren Schiffen im Pacific Southwest Service (PSW) eingesetzt. Mit dieser Linie werden die USA mit der Boomregion China, Korea und Taiwan verbunden. Das Schiff wurde 2001 von der renommierten Werft Hyundai Heavy Industries in Südkorea gebaut. Das 304 Meter lange und 40 Meter breite Schiff befindet sich auf dem heutigen Stand der Technik und erfüllt alle gängigen Sicherheitsstandards. Mit 26,4 Knoten (Knapp 50 Km/h) verfügt das Schiff über eine hohe Dienstgeschwindigkeit. Der Übernahmepreis von USD 80 Mio. liegt ca. USD 12,5 Mio. unter dem aktuellen Marktwert. Aufgrund des hohen Ertragwertes wurde der Kaufpreis gutachterlich als sehr günstig bewertet.
Herausragende Merkmale
- das renommierte Institut für Seeverkehrswirtschaft und Logistik (ISL) erwartet für die nächsten zehn Jahre eine Verdoppelung des weltweiten Containerumschlags. - Laut Gutachten eines öffentlich bestellten Schiffsschätzers liegt der Kaufpreis unter einem Marktwert, der sich aus der fest vereinbarten Beschäftigung des Schiffes ergibt. Der Kaufpreis ist somit als günstig zu bestätigen. - Das börsennotierte Unternehmen Hyundai Merchant Marine (HMM) wurde 1970 gegründet und gehört in der Containerschifffahrt zu den weltweiten TOP 20. - Die Übernahme des Schiffes ist bereits am 13. Januar 2006 erfolgt. - Während und nach Ablauf der Langzeitcharter besteht keine Kaufoption für den Charterer. - Für USD 30 Mio. des Fremdkapitals wurde eine Zinssicherung bis Mai 2011 vorgenommen.
Beschäftigung
Charterer ist die börsennotierte Hyundai Merchant Marine Co. Ltd. (HMM). Das 1976 gegründete koreanische Unternehmen verfügt über eine breit aufgestellte Flotte von 103 eigenen und gecharterten Schiffen mit dem Schwerpunkt Containerschifffahrt. In diesem Bereich gehört HMM zu den weltweiten TOP 20. Insgesamt werden im Containerverkehr 32 Linien mit Schwerpunkt Asien unterhalten. Im Jahr 2004 konnte das Unternehmen bei einem Umsatz von USD 4,9 Mrd. einen Bilanzgewinn von USD 413 Mio. erwirtschaften. Die Gesellschaft übernimmt einen bereits bestehenden Chartervertrag mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren. Der Charterer hat zwei Verlängerungsoptionen von insgesamt 5 Jahren. Die Charterhöhe für die ersten 5 Jahre beträgt USD 30.250 pro Tag. Für die Optionszeiträume von 2 und 3 Jahren ist eine Charter von USD 33.000 pro Tag und USD 35.000 pro Tag vereinbart. In der Prospektkalkulation wurden nach Ablauf der Festcharter lediglich Einnahmen von durchgehend USD 33.000 pro Tag unterstellt.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio unverzüglich nach Mitteilung über die Annahme des Beitritts. Auszahlungen: Bei einem planmäßigen Verlauf der Gesellschaft erhalten die Garant-Kommanditisten im Laufe des Betrachtungszeitraumes bevorrechtigte jährliche Auszahlungen von 6% p.a. auf das eingezahlte Kommanditkapital ohne Agio. Für das Jahr 2006 erfolgt eine zeitanteilige Auszahlung. Aus dem beabsichtigten Verkauf des Schiffes im Jahr 2025 wird planmäßig ein Betrag in Höhe von 100% des Garant-Kapitals ohne Agio gezahlt.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Während des Zeitraums der Tonnagebesteuerung fließen die jährlichen Ausschüttungen nahezu steuerfrei und das Veräußerungsergebnis des Schiffes steuerfrei an die Anleger.
Finanzierung
Der Beteiligungsgesellschaft wurde von einem deutschen Bankenkonsortium ein langfristiges Darlehen in Höhe von USD 56 Mio. zur Verfügung gestellt. Die Finanzierung dieser Schiffsbeteiligung sieht neben der Fremdfinanzierung ein Beteiligungskapital in Höhe von EUR 28,5 Mio. vor. Das Beteiligungskapital wurde zu EUR 25 Mio. in Dynamik-Kapital und zu EUR 3,5 Mio. in Garant-Kapital aufgeteilt.

Informationen zum Initiator: Dr. Peters

Der Anbieter – Sachwerte-Spezialist Dr. Peters Group

Überblick

Seit 1975 strukturiert und managt die Dr. Peters Group Sachwertinvestments für Privatanleger und institutionelle Investoren. Die ersten Produkte waren Immobilienfonds, mit denen Privatanleger erfolgreich in deutsche Pflegeimmobilien und Hotels investiert haben. Insgesamt hat die Dr. Peters Group seit ihrer Gründung 145 Fonds aufgelegt – mit mehr als 90.000 Beteiligungen und einem Investitionsvolumen von über 7,4 Mrd. €. Damit gehört die Dr. Peters Group zu den führenden deutschen Anbietern von Sachwertinvestments.

Als Investmentmanager mit integriertem Asset-Management verfügt die Dr. Peters Group über hochqualifizierte Mitarbeiter mit ausgeprägtem Know-how, um komplette Lebenszyklen von Immobilien professionell zu managen. Dies erstreckt sich von der Auswahl qualitativ hochwertiger Immobilien über das Akquirieren erfahrener Partner bis hin zur umfangreichen, strengen und laufenden Überwachung der Betriebsphase. Damit steigert die Dr. Peters Group die Erfolgsaussichten der Beteiligungen für ihre privaten und institutionellen Investoren.

Aktuell werden 21 aktive Immobilienfonds von Dr. Peters verwaltet – vorrangig aus den Nutzungsklassen Einzelhandel, Wohnen im Alter und Hotel.


Stand: 09.2021


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.