DFI Wohnen 1 schließt am 31. Dezember 2022
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DFI Wohnen 1 schließt am 31. Dezember 2022
vom 13.11.2022
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Der Bestands-Wohnimmobilienfonds „DFI Wohnen 1“ hat bereits für ca. 49,7 Mio. Euro Wohnhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser an attraktiven Standorten in Nordrhein-Westfalen, Thüringen und in Berlin für sehr solide 1.920 Euro/qm inkl. Erhaltungsaufwand erworben. Die Mieten sind mit durchschnittlich 7,34 Euro/qm/Monat bei 44 % Berlin-Anteil bezahlbar. Das Ergebnis sind derzeit ca. 99 % Vermietungsstand.

Die durchschnittlichen Darlehenszinsen der erworbenen Immobilien liegen prospektgemäß bei 1,6 % p.a., da die eingekauften Wohn- sowie Wohn- und Geschäftshäuser in aller Regel sofort finanziert wurden. Der Durchschnittszins ist aus heutiger Sicht sehr günstig und eröffnet den Anlegern des Fonds eine zusätzliche Renditechance.

Der DFI Wohnen 1 erwirbt Bestandswohnungen in deutschen Großstädten und Metropolregionen und erhöht mit verschiedenen Maßnahmen den Wert der Immobilien. Nach mindestens 5 Jahren Laufzeit kann der Fonds prognosegemäß mit Gewinn für die Anleger des Fonds veräußert werden. Die Streuung auf mehrere hundert Wohnungen und somit mehrere hundert Mieterbonitäten trägt zur Solidität der Investition für die Anleger bei.

Zuletzt konnten für den DFI Wohnen 1 ein kernsaniertes Wohnhausensemble in Geraer Innenstadtlage und zwei Wohnhäuser aus der Gründerzeit in Berlin erworben werden.


Quelle: BIT AG - Bild Fotolia


Fonds aus diesem Artikel:
DFI Wohnen 1
Emittent DFI
Fondstyp 1. AIF Genehmigung
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Ausschüttung 2022 3.25 %
Verfügbar seit 23.06.2021
Substanzquote nicht feststellbar
Fremdkapitalquote 0,00%