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DFH 95 Bürogebäude "Das Auge", Darmstadt
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| Status: platziert |
Mindestanlage: Die Mindestzeichn... |
Emissionshaus: DFH |
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Achtung, dieser Fonds ist geschlossen
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| Anfängliche Fremdkapitalquote |
43,71% |
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| Fremdkapitalaufnahme |
100% EUR |
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| Laufzeit des Darlehens |
Die Laufzeit des Darlehens wurde bis 30.06.2020 festgesetzt. |
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| Gefixte Zinssätze |
Der Zinssatz auf Basis des 3-Monats-Euribor zuzüglich einer Marge von 1,30 Prozentpunkten p. a. vereinbart. Durch den Abschluss entsprechender Swap-Vereinbarungen wurde der Zinssatz mit 3,625 % p. a. für den Zeitraum 30.06.2010 - 30.06.2015 sowie 5,10 % p. a. für den Zeitraum 30.06.2015 - 30.06.2020 - jeweils einschließlich Marge - für die gesamte Dauer der Darlehenslaufzeit festgeschrieben. |
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| Tilgung des Darlehens |
Ab dem 01.01.2012 ist das Darlehen mit 0,5 % p. a. der ursprünglichen Darlehenssumme zu tilgen. |
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| Substanzquote |
90,74% |
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| Kalkulierte Ausschüttung |
Für das Jahr 2010 - 2022 berägt die kalkulierte Ausschüttung 6,00 % (für das Jahr 2010 zeianteilig ab 01.07.2010). Im Jahr 2023 beträgt die kalkuliete Ausschüttung aufgrund geplanter Revitalisierungsaufwendungen 0,00%. In den Jahren 2024 - 2025 beträgt die kalkulierte Ausschüttung 6,25 % und in den Jahren 2026 - 2027 6,50 %. |
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| Prognoserendite nach Steuern p.a. |
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| Prognostizierte Laufzeit in Jahren |
17.00 |
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| Laufzeit |
18 J. |
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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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