DEXTRO - Gutes Rating für den DFI Wohnen 1
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DEXTRO - Gutes Rating für den DFI Wohnen 1
vom 22.10.2021

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Beigefügt finden Sie die Stabilitätsanalyse der DEXTRO Group Germany. Der DFI Wohnen 1 erhält durch die gute Konzeption die ausgezeichnete Rating-Note "AA" und wird durch die guten Investitionen in die, nach DEXTRO-Schlüssel, Risikoklasse "RK3" eingestuft.

Bei dem geprüften Beteiligungsangebot „DFI Wohnen 1“ handelt es sich um einen geschlossenen Publikums-AIF im Sinne des KAGB, der im April 2021 als Blind-Pool aufgelegt wurde. Geplant ist der Aufbau eines dominant wohnungswirtschaftlich orientierten Immobilienportfolios in Deutschland.

Der Fokus der Fondsreihe liegt auf Mehrfamilienhäusern (Bestandsobjekten) in deutschen Metropolregionen und Großstädten. Das Fondsmanagement konnte bereits d en Aufbau eines diversifizierten Immobilienportfolios mit verschiedenen Objekten an Standorten in zwei Metropolregionen realisieren. Weitere Immobilien sollen sukzessive in der Portfolioaufbauphase bis 2023 erworben werden.

Auf Portfolioebene ist selektiv (ca. 20 % des Portfolios) ein fortlaufender An- und Verkauf von Immobilien vorgesehen. Eine Wertsteigerung des Portfolios durch signifikante Maßnahmen

auf Objektebene wie Ausbau, Revitalisierungs- und Vermietungsmanagement ist vorgesehen. In den Aufbau des Portfolios werden gemäß aktueller Mittelverwendungsprognose mittelbar ca. 111 Mio. Euro (Herstellungskosten Portfolio) investiert.

Zur Finanzierung des Vorhabens ist eine Fremdkapitalaufnahme i.H.v. 67,5 Mio. Euro geplant. Die prognostizierte Laufzeit des Fonds beträgt max. 10,5 Jahre bis Ende 2031, eine Verkürzung der Fondslaufzeit wird angestrebt.

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: DFI Wohnen 1

Quelle: DFI Deutsche Fondsimmobilien

Vom Autor angefügte Datei:
DEXTRO Stabilitätsanalyse - DFI Wohnen 1.pdf

Fonds aus diesem Artikel:
DFI Wohnen 1
Emittent DFI
Fondstyp 1. AIF Genehmigungen
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Ausschüttung 2021 3.00 %
Verfügbar seit 23.06.2021
Substanzquote nicht feststellbar
Fremdkapitalquote 0,00%

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