Kurzbeschreibung

Das vorliegende Angebot bietet privaten Anlegern die Möglichkeit über die DECEHA Unternehmensbeteiligungsfonds 1 GmbH & Co. KG in Beteiligungen an mittelständischen Unternehmen zu investieren. Der Investor beteiligt sich mit seiner Zeichnungssumme als Treugeber über die ST Treuhand Steuerberatungsgesellschaft mbH Leipzig an der DECEHA Unternehmensbeteiligungsfonds 1 GmbH & Co. KG.

Der Fonds wird sich an folgenden Anlageobjekten, den Ziel-KGs, als Kommanditist beteiligen:
- in einer Höhe von 4,19 Mio. Euro an der DECEHA Mittelstandsfonds 1 GmbH & Co. KG
- in einer Höhe von 6 Mio. Euro an der vio Fonds 1.0 GmbH & Co. KG

Während es bei der DECEHA Mittelstandsfonds 1 GmbH & Co. KG um konservative Unternehmensbeteiligungen geht, die zukünftig erhöhte Ausschüttungen erwarten lassen, wird bei der vio Fonds 1.0 GmbH & Co. KG ein schneller Umschlag angestrebt. Beide Ziel-KGs streben eine jährliche Gewinnausschüttung an und planen prospektgemäß die Beteiligungen im Jahr 2021 aufzulösen.

 

Die geplante Laufzeit beträgt 12 Jahre. Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Außer bei Auflösung der Gesellschaft endet die Gesellschaft frühestens zum 31. Dezember 2015 (§ 24 Abs. 1 des Gesellschaftsvertrages). Vor Ablauf dieser Frist kann die Beteiligung gemäß den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages nicht ordentlich gekündigt werden. Der Gesellschafter kann nach Ablauf der vorgenannten Frist zum Ende eines jeden Geschäftsjahres mit einer Frist von zwölf Monaten die Gesellschaft kündigen und aus der Gesellschaft ausscheiden.  

 

 

 

Beteiligungsobjekt

DECEHA Mittelstandsfonds 1 GmbH & Co.KG: Die Gesellschaft beteiligt sich mit bis zu max. 20 % an deutschen Unternehmen, die in den letzten Jahren nachweislich mit Gewinn gearbeitet haben. Hierbei werden überwiegend die Beteiligungen von bisherigen Gesellschaftern übernommen, die aktuell nicht maßgeblich im Unternehmen mitarbeiten. Zu einem geringen Teil können auch Beteiligungen eingegangen werden, die sich durch Kapitalerhöhungen ergeben. Der minimal in ein einzelnes Unternehmen zu investierende Betrag lautet auf 50.000 Euro, der maximale Betrag 500.000 Euro. Es sollen nur Beteiligungen eingegangen werden, die zukünftig Ausschüttungen erwarten lassen. Der Fonds wird in Unternehmen investieren, um von den längerfristigen Gewinnaussichten zu profitieren. Im Jahr 2021 ist prospektgemäß eine Veräußerung der Beteiligungen geplant. vio Fonds 1.0 GmbH & Co. KG: Die Gesellschaft strebt Beteiligungen bis zu 25 % an Gesellschaften im OECD-Raum an, die sich überwiegend in der Phase vor der Börseneinführung befinden. Es ist eine relativ kurze Haltedauer der einzelnen Beteiligungen beabsichtigt, um über eine schnelle Umschlagsgeschwindigkeit des Kapitals eine hohe Verzinsung zu erreichen. Der minimal in ein einzelnes Unternehmen zu investierende Betrag beträgt 10.000 Euro, der maximale Betrag 1 Mio. Euro. Die Umschlagshäufigkeit des Gesamtkapitals ist mit unter einem Jahr geplant. Einzelne kleine Investments sind dabei mit einer Haltedauer von bis zu 3 Jahren möglich. Die Gewinne aus den Beteiligungsverkäufen sollen überwiegend ausgeschüttet, der Investitionsbetrag wieder angelegt werden. Im Jahr 2021 ist prospektgemäß eine Veräußerung der Beteiligungen geplant.

Herausragende Merkmale

- Investition in klare Strategien durch zwei getrennte Gesellschaften - Mix aus Strategien, die kurz- und langfristige Beteiligung vorsehen - Investition in mittelständische Unternehmen in Deutschland bzw. im OECD-Raum - Hohe jährliche Ausschüttungen - Hoher Gesamtrückfluss - Sicherheit durch Streuung über 2 Ziel-KGs mit jeweils einer Vielzahl von Unternehmensbeteiligungen - Sicherheit durch Mittelverwendungs- und Treuhandvertrag - Mindestbeteiligungssumme bereits ab 10.000 Euro (+ 3 % Agio)

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% zzgl. Agio von 3% innerhalb von 14 Tagen nach Annahme des Beitritts durch die Treuhänderin. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro, höhere Summen müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein Auszahlung: 1% im Jahr 2011, 4,5% im Jahr 2012 danach von 7% bis auf 8 % im Jahr 2020 steigend. Als Schlusszahlung im Jahr 2021 sind 142,9% vorgesehen. Prognostizierte Gesamtausschüttung inkl. Veräußerungserlöse: ca. 208,40 % bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio. Frühzeichner erhalten einen Gewinnvorab von 4% p.a. ab dem auf die Einzahlung folgenden Monat bis zur Schließung des Fonds.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Der einzelne Anleger erzielt aus seiner Beteiligung an der Fondsgesellschaft Einkünfte aus Gewerbebetrieb gemäß § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG, weil er als Mitunternehmer der Fondsgesellschaft anzusehen ist. Mitunternehmer ist, wer als Gesellschafter einer Personengesellschaft Mitunternehmerinitiative entfalten kann und Mitunternehmerrisiko trägt. Mitunternehmerrisiko beinhaltet die Beteiligung am Gewinn und Verlust sowie am Vermögen und den stillen Reserven der Fondsgesellschaft. Mitunternehmerinitiative entfalten die Anleger auf der Grundlage der gesellschaftsvertraglichen Stimm-, Kontroll- und Widerspruchsrechte, die denen eines Kommanditisten nach dem Handelsgesetzbuch entsprechen. Mitunternehmerrisiko und Mitunternehmerinitiative werden dem Anleger über den Gesellschaftsvertrag der KG und den Treuhandvertrag mit der Treuhandkommanditistin gewährt.

Finanzierung

Die Gesamtinvestitionskosten betragen prognosegemäss EUR 12.360.000, welche ausschliesslich durch Eigenkapital zzgl. Agio geleistet werden.

Bemerkung zur Ergebnisprognose

Unterstellt wird ein Steuersatz beim Anleger von 28,9%.

Informationen zum Initiator: DasEmissionsHaus