Kurzbeschreibung

Das vorliegende Angebot bietet dem Anleger die Möglichkeit, sich an der Kommanditgesellschaft IGB Container 3 GmbH & Co. KG mit Sitz in Hamburg zu beteiligen. Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb, die Vermietung sowie die spätere Veräußerung eines Containerportfolios.

Die Fondsgesellschaft investiert zu 100 % in neue Standardcontainer, die international bei Reedereien und Logistikunternehmen eingesetzt werden. Diese machen circa 84 % des weltweiten Containerbestandes aus und setzen sich aus 20 und 40 Fuß sowie 40 Fuß High-Cube Containern zusammen. Die Einsatzmöglichkeiten für derartige Standardcontainer sind äußerst vielfältig und die Nachfrage ist weltweit konstant hoch.

Bereits bei Übernahme der Container durch die Fondsgesellschaft sind die Container zu fest vereinbarten Konditionen an internationale Logistikunternehmen und Linienreedereien vermietet. Die IGB hat durch eine Eigenkapitalzwischenfinanzierung ein erstes Teilportfolio für 11.185.185 US-Dollar zum 31.10.2006 übernommen, so dass zum Zeitpunkt der Prospektierung bereits Erträge für die Fondsgesellschaft erwirtschaftet werden. Der Containermanager stellt sicher, dass ausschließlich Mietverträge mit Mietern im Portfolio enthalten sind, die bonitätsgeprüft und darüber hinaus über ein Dynamar Rating verfügen (u.a. Maersk, Evergreen, Cosco, Yang Ming). Die geplante, überwiegend langfristige Regellaufzeit der Mietverträge, soll circa 5 bis 6 Jahre betragen. Sämtliche Container sind umfangreich gegen Verlust, Diebstahl, Beschädigung etc. versichert.

Die prognostizierte Laufzeit beträgt circa 6 Jahre. Nach Ablauf von circa 6 Jahren ist vorgesehen, die Container planmäßig zu Marktpreisen zu veräußern und die Gesellschaft zu beenden. Sollten die Gesellschafter eine Fortführung der Gesellschaft beschließen, wird die Laufzeit entsprechend verlängert.

Marktsituation

Der Containermarkt zeichnete sich in den letzten 20 Jahren durch kontinuierliche Wachstumsraten von durchschnittlich circa 10 % p. a. aus. Rationalisierung und konsequentes Kostenmanagement zwingen immer mehr Industrien auf den Containertransport umzusteigen. Führende Analyseinstitute prognostizieren auch für die nächsten Jahre ein nachhaltig stabiles Wachstum und eine fortschreitende Containerisierung.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme der Beitrittserklärung Ausschüttung: 6 % p. a. im Jahr 2008, steigend auf 10 % p.a im Jahr 2012. Die Gesamtausschüttung, inklusive der Schlussausschüttung am Ende der circa 6-jährigen Laufzeit beträgt 152 % vor Steuer. Die Ausschüttungen erfolgen halbjährlich zum 30. Juni und zum 31. Dezember eines jeden Jahres, beginnend zum 30.06.2008.

Finanzierung

Zur Erhöhung der Eigenkapitalrendite ist ein Investitionsdarlehen in Höhe von circa 66 % der Containerkaufpreise vorgesehen. Zum Zeitpunkt der Prospektierung besteht bereits eine feste Finanzierungszusage einer deutschen Landesbank. Während der Laufzeit von circa 6 Jahren wird dieses Darlehen planmäßig zu circa 35 % getilgt. Nach Ablauf der circa 6 Jahre und dem geplanten Verkauf der Container wird der noch verbleibende Darlehensbetrag getilgt. Von Beginn an erfolgen somit hohe Tilgungen von durchschnittlich circa 10 % p. a. bezogen auf das Fremdkapital.