CAP Immobilienwerte 1 - Allgemeine Informationen
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CAP Immobilienwerte 1
Status: platziert Mindestanlage: EUR 10.000 Emissionshaus: CAPRENDIS
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Frühlingsspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung CAP Immobilienwerte 1
Emittent CAPRENDIS
Kategorie 1. AIF Genehmigung
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 22.11.2019
Substanzquote 93,5%
Fremdkapitalquote 51,77%
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 09721 304 333 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Bild
Highlights

- Investition in Nahversorgungsimmobilien in Deutschland
- Progn. laufende Auszahlungen: 4 % p.a.
- Progn. Laufzeit: rd. 12 Jahre bis 31.12.2031
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Informationen zur Beteiligung
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Einzahlung / Auszahlung / Verkauf
Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio bis 14 Tage nach Annahme.

Auszahlung: Die Gesellschafter sollen bei prognosegemäßer Entwicklung ab dem Beginn ihrer Ausschüttungsberechtigung monatliche Abschlagszahlungen auf die erwarteten Ausschüttungsansprüche i. H. v. anfänglich 3,60% p. a. bezogen auf den Stand ihres Kapitalkontos I, ggf. zeitanteilig, erhalten.

Die monatliche Auszahlung erfolgt i. H. v. 1/12 des Jahresbetrages der erwarteten Ausschüttung jeweils zum 15. eines Kalendermonates, erstmals am 15. des Kalendermonates, in dem die Ausschüttungsberechtigung beginnt.
Kurzbeschreibung

Mit dem vorliegenden Beteiligungsangebot an der CAP Immobilienwerte 1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG können sich Anleger im Rahmen eines geschlossenen inländischen Publikums-AIF (geschlossener alternativer Investmentfonds) nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch direkt oder mittelbar über den Erwerb einer oder mehrerer Beteiligungen an einer oder mehreren Objektgesellschaften an einer oder mehreren Immobilien beteiligen.

Ziel der Gesellschaft ist, aus der Vermietung und Verpachtung sowie der abschließenden Verwertung von unmittelbar oder mittelbar über Beteiligungen an Objektgesellschaften gehaltenen inländischen Immobilien Überschüsse zu erzielen, um dadurch einen kontinuierlichen Wertzuwachs der Gesellschaft bei regelmäßigen Ausschüttungen zu erreichen.
Beteiligungsobjekt
ERSTES GEPLANTES OBJEKT Das Möwen-Parkcenter - Ostseebad Kühlungsborn Das Anlageobjekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie zwei angrenzenden Parkhäusern in zentraler Lage. Das Objekt passt perfekt in das Stadtbild des Ostseebads, mit teilweise moderner Architektur aber auch aufwendig sanierten historischen Bauten. Es ist als "das" Nahversorgungszentrum der Stadt nicht mehr wegzudenken.

Ein zusätzliches Alleinstellungsmerkmal verleiht dem Wohn- und Geschäftshaus "Möwen-Parkcenter", neben seiner attraktiven Lage, die zum Objekt gehörenden Parkhäuser, welche rund um die Uhr den Bedürfnissen der Vielzahl an Besuchern gerecht werden. Die Nähe zur Strandpromenade und zum wunderschönen Ostseestrand bedeutet für die Parkhäuser eine hohe Auslastung. Im Objekt befinden sich zudem 39 attraktive Wohneinheiten. Das mit seiner sehr ansprechenden Architektur gestaltete Objekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist zu 100% vermietet. Nahversorgung in Verbindung mit Wohnen wird immer häufiger nachgefragt und liegt voll im Trend. Der breit angelegte Mietermix rundet das Investment in einzigartiger Weise ab.

Informationen zum Initiator: CAPRENDIS

Kompetenz in Immobilien-investments

​CAPRENDIS wurde 2013 als Beratungsunternehmen der Immobilienwirtschaft gegründet. Mit der langjährigen Branchenerfahrung der Geschäftsleitung entstand so ein modernes, leistungsfähiges ​Fondshaus für Alternative Investmentfonds (AIFs). Wir bieten Immobilien als Kapitalanlage für ​private ​und gewerbliche Investoren. ​​​​​​​Unsere Investoren profitieren von zwei ​Geschäftsbereichen, die sich ​bestens ergänzen:

Fondskonzepte für Kapitalanleger

​Als Fondshaus konzipieren wir Alternative Investmentfonds (AIFs) für Privatanleger und semiprofessionelle Anleger​. ​​Bei unseren Investmentfonds beteiligen sich Anleger ​​an einem renditestarken Immobilien-Portfolio​ und erzielen während der Laufzeit ​attraktive Renditen​. Nach Ablauf der Fondslaufzeit ​haben die Anleger die Chance auf einen steuerfreien Veräußerungsgewinn. Nutzen Sie die Sicherheit eines staatlich regulierten Marktes.

Immobilien-Transaktionsmanagement

​Als Transaktionsmanager begleiten wir die Transaktionen von Off-Market-Immobilien, je nach Bedarf der Auftraggeber, durch den gesamten ​Prozess.​ ​Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, für Käufer und Verkäufer interessante Immobilien zu identifizieren und zu prüfen, Datenräume zur Verfügung zu stellen und Sie bis zum Kaufvertrag zu begleiten.

Stand: 02.2021

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.