BVT ist Mitglied des Branchenverbands „National Multifamily Housing Council“ (NMHC)

Der US-Immobilienmarkt gilt als einer der transparentesten Immobilienmärkte weltweit. Die hohe Datenverfügbarkeit ermöglicht es, Ist-Stände sowie Trends und Entwicklungen frühzeitig zu analysieren – u. a. Immobilienbestand, geplante Bauvorhaben, erwartete Fertigstellungen, Nachfrage und Absorption, Miethöhen und Vermietungsstände auf Einzelobjektebene, Altersstrukturen sowie verfügbare Haushaltseinkommen.

Datenzugriff & Marktbeobachtung

Um den laufenden Zugriff auf relevante Marktdaten sicherzustellen, bestehen Verträge mit fünf US-weit operierenden Beratungsgesellschaften: CoStar, RCLCo, HelloData, GreenStreet und BLDUP Pro. Dadurch können positive wie auch negative Entwicklungen frühzeitig erkannt und entsprechende Maßnahmen eingeleitet werden.

Bedeutung des NMHC

Der NMHC ist der führende US-amerikanische Branchenverband für Multi-Family und fungiert primär als Interessenvertretung für Eigentümer, Entwickler, Verwalter und Zulieferer der Branche. Der Verband veröffentlicht regelmäßig Daten und Analysen zu Markttrends, Finanzierung und Bewohnerpräferenzen und liefert wichtige Impulse für Investitionsentscheidungen.

Ankaufsprüfung & Projektrisiken

In der Ankaufsvorbereitung und über die gesamte Projektdauer begleitet ein bundesweit tätiges US-Beratungsunternehmen für Architektur, Ingenieurwesen und Bauwesen die Projekte. Es agiert als beratende Schnittstelle zur Sicherstellung von Qualität, Kostenansätzen und technischer Machbarkeit. Im Rahmen der Due Diligence werden u. a. die Marktkonformität der Baubudgets sowie die Mittelfreigabe nach Baufortschritt bis zur Fertigstellung geprüft.

Zusätzlich unterstützt die starke lokale Verzahnung langjähriger Projektpartner – inklusive direkter Kontakte zu relevanten Entscheidungsträgern – dabei, bauliche, politische und regulatorische Risiken frühzeitig zu erkennen und zu adressieren.