BVT - Residential USA 19

Investieren in den US-Mietwohnungsmarkt mit der BVT-Residential-USA-Serie

Seit 2004 bietet die BVT-Residential-USA-Serie privaten Anlegern den Zugang zum attraktiven US-Mietwohnungsmarkt. Der Schwerpunkt liegt auf Investitionen in die Entwicklung und anschließende Veräußerung hochwertiger „Class-A“-Apartmentanlagen an ausgewählten Standorten an der Ostküste der Vereinigten Staaten. Bis heute wurden im Rahmen dieser Serie 19 Beteiligungsgesellschaften initiiert, die insgesamt 33 Wohnanlagen mit über 10.000 Einheiten realisiert haben oder aktuell entwickeln.

Als erfahrener Spezialist für US-Immobilieninvestitionen mit einem Gesamtvolumen von über 3,7 Milliarden US-Dollar verfügt die BVT Unternehmensgruppe über ein starkes Netzwerk aus Partnern, eigene Niederlassungen in den USA sowie einen firmeneigenen US-Steuerservice für Investoren.

Produktübersicht – BVT Residential USA 19

• Mindestbeteiligung: ab 30.000 USD zzgl. 3% Ausgabeaufschlag (entfällt bei Beteiligungsfinder)

• Geplante Laufzeit: ca. 3–4 Jahre je Projekt (ab Investitionszeitpunkt)

• Prognostizierte Zielrendite: 9,48% IRR p.a. (mittleres Szenario)*

• Gesamtausschüttungsprognose: 114%–134% (mittleres Szenario: 129%)*

• Einzahlung: 100% des Ausgabepreises bei Beitritt

* Bezogen auf den Ausgabepreis, vor Steuern, bei empfohlener Haltedauer bis zum Ende der Laufzeit.

Highlights des Fonds:

• Kein Blindpool – Investitionen stehen bereits fest

• Baufortschritt beim ersten Projekt „Aventon Grove“ (ehem. „Holly Hill“) signalisiert frühzeitigen Kapitalrückfluss

• Zweites Projekt „NRP Democracy Center“ überzeugt durch exzellente Standortqualität

• Hohe Beteiligung institutioneller Investoren am „NRP Democracy Center“

Marktchancen auf einen Blick:

• Deutlich rückläufige Neubautätigkeit in den USA schafft günstige Investitionsbedingungen

• Anhaltend hoher Nachfrageüberhang im Mietwohnungssegment – ideal für hochwertige Apartmentprojekte

• Kurze Projektlaufzeiten ermöglichen raschere Kapitalverfügbarkeit