Fonds & aktuelle Entwicklung

Die Investmentgesellschaft BVT Residential USA 19 hat ihr zweites Projekt erfolgreich angebunden. Am 28. August 2025 wurde das „NRP Democracy Center“ in Bethesda, Maryland, nach intensiver Ankaufsprüfung in das Portfolio aufgenommen. Damit ist das Fondsvolumen vollständig ausgeschöpft, neue Zeichnungen sind nicht mehr möglich. Bereits zuvor wurde das Projekt „Aventon Grove“ im Großraum Orlando in den Fonds integriert.

Projekt im Überblick

Das „NRP Democracy Center“ umfasst die Entwicklung von 386 modernen Wohneinheiten sowie eines Parkhauses mit 450 Stellplätzen. Die Bauphase wird auf etwa 30 Monate veranschlagt, anschließend ist eine Vermarktungsphase von rund sechs Monaten geplant. Der Verkaufserlös soll bis Ende 2028 an die Anleger ausgeschüttet werden.

Partner & Umsetzung

Für die Projektentwicklung konnte die renommierte NRP Group gewonnen werden. Das Unternehmen zählt zu den größten Entwicklern und Generalunternehmern für Mietwohnanlagen in den USA. Im Ranking des National Multi-Housing Council 2025 belegt NRP Platz 5 unter den „Buildern“ sowie Platz 11 unter den „Developern“. Damit ist die Realisierung in professionellen Händen.

Standort & Marktumfeld

Bethesda liegt in der Nordwestmetropolregion von Washington, D.C., einem dynamischen Standort mit hoher Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen. Die Region profitiert von einem starken Arbeitsmarkt, einer positiven Bevölkerungsentwicklung und einer begrenzten Neubautätigkeit. Diese Faktoren sorgen für ein attraktives Investitionsumfeld und stabile Wachstumsperspektiven.

Ausblick für Investoren

Da das aktuelle Beteiligungsangebot BVT Residential USA 19 bereits voll platziert ist, sind neue Zeichnungen nicht mehr möglich. Anleger können sich jedoch auf den angekündigten Folgefonds BVT Residential USA 21 einstellen. Dieser soll zeitnah starten und erneut Investitionen in das chancenreiche Segment Class-A Wohnimmobilien in den USA ermöglichen.

Quelle: BVT