Auch Deutscher Beteiligungspreis an Primus Valor AG // Platzierungsgeschwindigkeit des Immobilien-AIF ICD 9 R+ gewinnt weiter an Dynamik
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Auch Deutscher Beteiligungspreis an Primus Valor AG // Platzierungsgeschwindigkeit des Immobilien-AIF ICD 9 R+ gewinnt weiter an Dynamik
vom 28.10.2019

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Die Cash-Mediengruppe wie auch das Ratinghaus Dextro bewerten den ICD 9 R+ in 2019 schon als „besten AIF Deutschlands“. Diese Einschätzung teilt nun auch ganz offiziell der Beteiligungsreport, das Fachmagazin für Sachwertanlagen. Als „TOP anlegerorientiertes Investmentvermögen“ wurde der ICD 9 R+ in der letzten Woche ausgezeichnet. Edmund Pelikan, Initiator des Preises, weist in seiner Begründung u. a. auf das innovative Anlagekonzept, den starken Track Record sowie die Fachkompetenz des Primus Valor-Managements hin.

Mittlerweile neigt sich die Platzierungsphase des Immobilien-AIF Primus Valor ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus (ICD 9 R+) dem Ende zu: Nur noch bis zum 31. Dezember 2019 können sich Anleger ab dem Betrag von EUR 10.000 beteiligen. Wie in diesem Zusammenhang berichtet, ist die Geschwindigkeit der Platzierung im September 2019 stark angestiegen – und gewinnt weiter an Dynamik. Stand heute bewegt sich das Eigenkapitalvolumen schon in Richtung EUR 70 Mio.

Weitere Erhöhung des Eigenkapitals in Vorbereitung

Erst Ende September 2019 hatte das Management der Primus Valor AG das Volumen des Immobilien-AIF ICD 9 R+ auf EUR 80 Mio. erhöht. Zurzeit verhandelt das Asset-Management-Team zahlreiche neue Ankäufe, die durch die konsequente Suche nach Anlagemöglichkeiten in den letzten Monaten identifiziert wurden. Einige Transaktions-Gespräche stehen unmittelbar vor dem Abschluss. Eine weitere Erhöhung des Fondskapitals wird also erfolgen. Gerne werden wir Sie in der Zeit bis zum 31.12.2019 immer zeitnah über den weiteren Verlauf der Platzierung auf dem Laufenden halten.

Anleger profitieren vom frühen Einkauf der Immobilien bereits Ende 2018

Alle Anleger, die sich heute am ICD 9 R+ beteiligen, profitieren vom frühen Einkauf der ca. 1.000 Wohneinheiten kurz nach dem Beginn der Platzierung des ICD 9 R+ noch 2018. Denn die Kaufpreise sind in diesem Jahr erneut gestiegen. Einzelne Immobilien-Portfolios kommen bereits bei Ankauf auf eine Mietrendite von über 10 Prozent pro Jahr - der Durchschnitt liegt bei geplanten 6,5 Prozent pro Jahr. Hinzu kommt, dass das Investitionskonzept der Primus Valor, bezahlbaren Wohnraum in Mittel- und Oberzentren Deutschlands zu kaufen, zu sanieren und anschließend zeitnah gewinnbringend zu veräußern, nachhaltig funktioniert: So konnte im Oktober der Vorgänger ICD 7 R+ eine Ausschüttung von 50,0 Prozent auf das eingesetzte Eigenkapital leisten. Insgesamt summieren sich die Auszahlungen damit auf bis zu 115,5 Prozent.

Eckdaten der aktuellen Beteiligung Primus Valor ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus (ICD 9 R+)

• Geschlossener Publikums-AIF
• Kauf von Wohnimmobilien in deutschen Mittel- und Oberzentren
• Miet- und Wertsteigerungen der Objekte durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen geplant
• Auszahlungen: 4,5 % für 2019 und 5,0 % ab 2020
• Prognostizierter Gesamtrückfluss inkl. Verkauf vor Steuer von 145,06 %+ Gewerbesteueranrechnung
• Platzierungsphase bis zum 31.12.2019
• Prognostizierte Laufzeit bis zum Ende des siebten Jahres nach Beendigung der Platzierungsfrist; durch Gesellschafterbeschluss mit mehr als 50% der abgegebenen Stimmen Verlängerung um bis zu 3 Jahre möglich
• Mindesteinlage von EUR 10.000; Agio von 3 %
• Aktuell eingeworbenes Eigenkapital: ca. EUR 67 Mio.

Weitere Informationen finden Sie hier: ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus

Quelle: Primus Valor AG


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