AGP Advisor Global Partners Fund IV - Allgemeine Informationen
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AGP Advisor Global Partners Fund IV
Status: platziert Mindestanlage: 5.000,-- € Emissionshaus: Deutsche Finance
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung AGP Advisor Global Partners Fund IV
Emittent Deutsche Finance
Kategorie Private Equity
Agio 5 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 01.08.2013
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote 0 %
Einkunftsart Teileinkünfteverfahren

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Highlights

- Zugang zu einer institutionellen globalen Anlagestrategie
- Investitionen in die lukrativen Asset-Klassen Immobilien und Infrastruktur
- Ein optimiertes Risiko-Rendite-Profil durch eine Streuung in mehrere globale, börsenunabhängige institutionelle Zielfonds mit Direktinvestments
- Ein professionelles institutionelles Asset-Management mit stringenten Prozessen für die Auswahl von Zielfonds
- Strategische Portfolio-Optimierung während der Fondslaufzeit
- Beteiligungssummen ab 5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
- Einmalanlage, kombiniert mit ratierlicher Einlage
- Laufzeit: 12 Jahre (mit der Option auf drei Jahre Verlängerung)
- Sonderzahlungen zur Verkürzung der Einzahlungsdauer
- Ausschüttungen nach Gesellschafterbeschluss
- Nachhaltig interessante Ertragserwartungen
- Feststellung der Mittelverwendung
- Treuhänder
- IDW-S-4-Gutachten
Informationen zur Beteiligung
Lt. Check - Analyse könnte bei 6 Reinvestitionsphasen nach 12 Jahren das 3-4 fache der investierten Summe ausgezahlt werden.
Gesamtportfolio der Deutsche Finance Group
 

Investments Anzahl / Fläche
Wohnungen 98.072
Büroflächen 2.347.909 qm
Hotelzimmer 15.004
Senioren-Appartements 1.332
Studenten-Appartement 1.311
Bestehende Parkplätze 51.002
Tank- und Raststätten 48
Häfen 25
Windparks 17
Solarparks 6
Logistikflächen 1.937.816 qm
Einzelhandelsflächen 1.000.197 qm
Gewerbeparkentwicklungsflächen 45.501.300 qm
Kraftwerke 48
Wasserversorger 2
Pipelines 1
Fährgesellschaften 1
Netzbetreiber Stromnetze 1
Netzbetreiber Telekommunikation 2
Biogasanlagen 100
Spielbanken 5
Grundstücke Fertighäuser 5.726
Mineralöldepots 1
Energiedienstleister 1


- 46 Investments befinden sich bereits in der Exitphase
- 23 Investments wurden davon zu 100% realisiert
- 11 Investments sind über 50% realisiert
- 12 Investments sind zwischen 10% und 50% realisiert
- Exitregionen: Brasilien, Kolumbien, Indien, Japan, Türkei und USA
- Niedrigster Multiple beträgt 1,14x – höchster Multiple 5,6x
- Mittelwert aller Exits liegt bei 2,3x Multiple
Institutioneller Investmentmanager
Die Deutsche Finance Group ist als Institutioneller Investmentmanager integriert in ein globales Netzwerk aus finanzstarken institutionellen Investoren wie Pensionskassen, Staatsfonds, Stiftungen, Industrieunternehmen und kirchlichen Organisationen. Innerhalb dieses Netzwerks werden regelmäßig gemeinsame Anlagestrategien erörtert und es wird gemeinsam weltweit in lukrative Investments investiert.
Institutionelle Investoren
- Staatsfonds
- Pensionskassen
- Universitäten
- Stiftungen
- Industrieunternehmen
- Versicherungskonzerne
- kirchliche Organisationen

Mit dieser Investmentstrategie ist die Deutsche Finance Group weltweit in über 20 Ländern erfolgreich investiert und betreut im Portfoliomanagement ein Gesamtportfolio aus rd. 1.300 Immobilien- und Infrastrukturinvestments.

Factsheet

- Fonds für Privatanleger - 6
- Anleger - 12.000
- Institutionelle Zielfondsinvestitionen - 36
- Zielfonds Eigenkapital - 19,2 Mrd. USD
- Manager Eigenkapital - 1,3 Mrd. USD
- Investment Portfolio - 1.300
- Investment Exits - 46
Kurzbeschreibung

Der AGP Fund IV konzentriert sich auf die Anlageklassen

- Immobilien und Infrastruktur.

Investitionen erfolgen ausschließlich in institutionelle Zielfonds mit einer nachvollziehbaren Investmentstrategie. Mit dem AGP Fund IV werden Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Investments ermöglicht, die bisher institutionellen finanzstarken Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten waren.

Kapitalbündelung und überdurchschnittlich hohe Qualitätsstandards in allen Phasen des Investitionsprozesses versetzen den AGP Fund IV in die Lage, einen weitaus effizienteren Wirkungsgrad zu erzielen als Investitionen in konventionelle Anlageprodukte aus dem Privatkundenumfeld.

Der AGP Fund IV berücksichtigt und integriert Megatrends wie

- die fortschreitende Globalisierung,
- sich rasant verändernde demographische Strukturen,
- den wachsenden Mittelstand in Schwellenländern oder
- den signifikant gestiegenen Urbanisierungsgrad.

Die Strategie des diversifizierten Investierens in verschiedene Länder, Regionen, Sektoren, Investmentstile kombiniert mit unterschiedlichen Laufzeiten und individuellen Kernkompetenzen des jeweiligen lokalen Fondsmanagements ist der Grundstein für ein ausgewogenes Portfolio.

Informationen zum Initiator: Deutsche Finance

DEUTSCHE FINANCE GROUP

Profil & Geschäftsmodell

  • 2005 in München gegründet; internationale Private-Markets-Plattform für Immobilien und Infrastruktur.

  • Investiert für institutionelle und private Anleger über Club-Deals, Fonds und Mandate.

  • Operative Einheiten u. a. in Europa (Deutsche Finance International) und USA (Deutsche Finance America).

Zielbild & Leitlinien

  • Ziel: verantwortungsvolle Kapitalanlage mit klarer Wertschöpfungsstrategie.

  • Fokus auf Rendite und ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales, Governance).

  • Grundprinzipien: unternehmerische Freiheit, Leistung, Effizienz, Verantwortung.

Entwicklung der letzten Jahre (Auswahl)

  • Deutlicher Ausbau des verwalteten Vermögens; zweistellige Milliardenhöhe.

  • Breiter Ausbau der Plattform und Standorte (München, London, Denver, Zürich, Madrid, Luxemburg).

  • Hohe Platzierungsvolumina bei institutionellen Club-Deals sowie Produkten für Privatanleger.

Prägende Aktivitäten & Deals (Beispiele)

  • USA (mit Partnern/JVs):

    • Transamerica Pyramid Center, San Francisco – Landmark-Redevelopment seit 2020.

    • 333 South Wabash (“Big Red”), Chicago – Repositionierung und Nachvermietung.

    • Aufbau eines Logistik-/Industrie-Portfolios, u. a. Development in Texas.

  • Europa:

    • Olympia London – großangelegte Quartiers-Transformation eines Messe- und Event-Areals.

    • Weitere thematische Investments u. a. in Wohn-, Büro-, Life-Science- und Logistik-Assets.

Produkte & Anlegerzugang

  • Institutionelle: Club-Deals, Spezialfonds und Mandate in Europa/USA (Landmark-Assets, Development, Life-Science, Logistik).

  • Privatanleger: Zugang zu institutionellen Strategien über regulierte Vehikel und selektive Club-Deals.

Auszeichnungen

  • Mehrfach prämiert als Spezialist für Immobilieninvestments (u. a. Branchen- und Scope-Auszeichnungen).

  • Preise für herausragende Transaktionen und Retail-Produkte.

Eigentümerstruktur (aktuell)

  • Unternehmerisch geprägte Gesellschafterbasis; seit 2025 strategische Beteiligung durch Ralph Winter (W5 Group) neben den Executive-Partnern.

Kurzfazit

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist eine international aufgestellte Private-Markets-Plattform mit starkem Value-Creation-Ansatz. Die vergangenen Jahre waren geprägt von wachsendem AuM, prominenten Landmark-Projekten, thematischen Club-Deals (vor allem Life-Science und Logistik) und einer klaren ESG-Einbindung.


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Stand: 10/2025

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.