7x7 Sachwerte West I - Allgemeine Informationen
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FIM Finanz 3
Kategorie: 2. Vermögensanlagen
Emittent: FIM


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7x7 Sachwerte West I
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus:
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung 7x7 Sachwerte West I
Emittent k. A.
Kategorie Wohn,- Gewerbeimmo
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Highlights
- Inflationsvorsorge: Investition in Sachwerte (Immobilie u. PV Anlagen), wertgesicherte Mietverträge durch Indexierung
- Ertragsstark: 7% p.a. durchgängige Ausschüttungen prognostiziert, Frühzeichnerbonus 2012 4%, 2013 3%
- Sicherheit: Bonitätsstarke Ankermieter der führenden Unternehmen des deutschen Einzelhandels, langfristige Mietverträge von 10-15 Jahren (ca. 80% der Gesamteinnahmen), Einnahmesicherheit der PV Anlagen durch EEG gesetzlich geregelt, weitestgehend resistenter Markt auch in Finanz- u. Wirtschaftskrisen
- Nachhaltigkeit: Standorte dienen der Nahversorgung vor Ort und verbessern die Infrastruktur, Ressourcenschonung durch moderne Wärmerückkopplungstechnik in den Märkten, alternative Energiegewinnung durch Photovoltaik-Dachanlagen
- Aufwand/Kosten: Sichere steuerliche und flexible Konstruktion durch Gewerblichkeit der Fondsgesellschaft, transparente Kostenstruktur aufgrund durchgehender Unternehmensverflechtungen (Synergieeffekte)
So funktionieren geschlossene Fonds/das wichtigste in 120 Sekunden
Was sind geschlossene Fonds? Was ist ein Anbieter? Welche Rolle spielen geschlossene Fonds für die deutsche Wirtschaft? Das Video erklärt die wichtigsten Fakten über geschlossene Fonds. Der Beitrag dauert 2 Minuten und erklärt, wie ein geschlossenenFonds funktioniert. 

Zum FILM 
Kurzbeschreibung
Bei der mit diesem Prospekt angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um eine Kommanditbeteiligung an der 7x7 Sachwerte West I. GmbH & Co. KG. Der Anleger beteiligt sich entweder unmittelbar als Direktkommanditist oder mittelbar als Treugeber über die 7x7 treuhand GmbH. Die 7x7 Sachwerte West I. GmbH & Co. KG beabsichtigt, die Nettoeinnahmen aus dem Angebot entsprechend ihrem Gesellschaftszweck in den Erwerb von Grundstücken und/oder Immobilien zur Errichtung und/oder Vermietung/Verpachtung von Einzelhandelsimmobilien einschließlich der Errichtung und des Betriebs von Photovoltaikanlagen auf den Dächern zu investieren, deren Ertragspotenziale auszuschöpfen und damit nachhaltige Gewinne zu erzielen (Anlageziel). Konkrete Anlageobjekte sind zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht  festgelegt.

Die Laufzeit der Beteilgung ist unbestimmt, eine Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2027 möglich.



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.