12/50 Direkt Invest Polen 4 - Allgemeine Informationen
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12/50 Direkt Invest Polen 4
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: elbfonds Invest
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Sommerspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung 12/50 Direkt Invest Polen 4
Emittent elbfonds Invest
Kategorie Immobilien (alle)
Agio 3.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Dieses Beteiligungsangebot bietet dem in Deutschland ansässigen Anleger die Möglichkeit, sich an dem 12/50 DIREKT INVEST POLEN 4. Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG zu beteiligen. Bei dem vorliegenden Beteiligungsobjekt handelt es sich um einen Blind-Pool. Es bietet dem Anleger die Möglichkeit, mittelbar an der Vermietung und Vermarktung von Immobilieninvestitionen im Bereich des Einzelhandels in Polen zu partizipieren. Die Gesellschaft kann zum Erreichen des vorgenannten Zweckes polnische Objektgesellschaften mit einem im vorgenannten Sinn entsprechenden Unternehmensgegenstand errichten oder sich an anderen beteiligen. Dabei beteiligt sich der Anleger entweder als Treugeber über die Elbtreuhand Martius 12/50 GmbH oder als Direktkommanditist.

Die Fondslaufzeit beträgt 12 Jahre. Die Kündigung einer Beteiligung ist frühestens zum 31. Dezember 2022 möglich.

Bemerkung zur Ergebnisprognose
Von der Ausschüttung werden 19% Körperschaftssteuer abgezogen
Warnhinweis länger als 6 Monate im Vertrieb
Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.

Informationen zum Initiator: elbfonds Invest

Die
elbfonds Gruppe ist Marktführer bei Projektentwicklungen mit dem Fokus auf Handelsimmobilien in Polen und hat sich am Kapitalmarkt fest etabliert. Dabei konzentriert sie sich auf die wachstumsstarken Regionen in unserem Nachbarland Polen. In diesem Land mit stetigem Wachstum, das heute Investitionsstandort Nr. 1 in Europa ist, realisiert die elbfonds Gruppe Fonds, die ein ausgewogenes Rendite-/Risikoprofil bieten. Auch in Zukunft sieht elbfonds hier ein attraktives Potential für Investitionen in Handelsimmobilien.

Polen hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt - über 10 Mrd. Euro ausländische Direktinvestitionen flössen in das Land! Polen schiebt sich konstant und beharrlich an die Spitze Europas. Durch die steigende Kaufkraft wächst die Konsumfreude bei den Polen. Sie kaufen am liebsten bei Discountern und Supermärkten - Tendenz weiter steigendl 

Bisher fehlen jedoch in den kleinen und mittelgroßen Städten die Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Grundstückspreise sind hier günstig, die Bauzeiten der Handelsmärkte kurz. International erfolgreiche Handelskonzerne haben das Potenzial in Polen für sich entdeckt und nutzen gute Renditechancen durch starke Expansion ihrer Filialnetze vor Ort.

Als Mitglied der elbfonds Gruppe bietet die elbfonds Invest ihren Anlegern attraktive Kapitalanlagen mit einer Laufzeit von 3 bis 6 Jahren an. Die kurze Laufzeit beinhaltet einen prognostizierten jährlichen Kapitalrückfluss. Die Strategie des Fonds konzentriert sich auf die Wertschöpfung aus den einzelnen Projektentwicklungen. Durch das VERKAUF-VOR-ANKAUFPRINZIP steht bereits bei der Investition das Verkaufsszenario fest, wodurch eine verlässliche Planung gewährleistet ist.

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.