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ZBI 10 Professional
Kategorie: Wohnen
Emittent: ZBI


Beteiligungen
Fonds: Schaeffler 2.0 Bamberg
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Alt & Kleber
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Frühlingsspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Schaeffler 2.0 Bamberg
Initiators Alt & Kleber
Kategorie Realimmobilien
Agio %
Währung
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Fakten

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Informationen zur Beteiligung
Kurzbeschreibung

1. Studentenappartements (Neubau-Immobilien):

Der Neubau eines Appartementgebäudes für 74 Studenten entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Seilerwarenfabrik auf dem Schaeffler-Areal im Zentrum Bambergs. Der studentische Wohnraum liegt in günstiger Lage und unmittelbarer Nähe zu den großen Uni-Standorten. Die kontinuierlich wachsende Universität Bamberg und die seit Jahren angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt mit Zukunftsprognosen, die tendenziell von einer weiteren Anspannung der Situation ausgehen, lassen eine gute Vermietbarkeit erwarten. Das Gesamtprojekt Schaeffler2.0 sieht vor, das komplette Industrie-Areal in ein grünes und autofreies Wohnquartier zu verwandeln. Insgesamt ca. 600 Wohneinheiten entstehen.

2. Lofts (Denkmal-Immobilien):

74 LOFTS entstehen im Hauptgebäude des Schaeffler-Areals. Mit traumhaft schönen, unverbaubaren Ausblicken auf die City Bambergs mit Michelsberg & Dom oder in die Fränkische Schweiz. Verschiedene LOFT-Typen ab 70 m2 Wohnfläche. Loft-Wohnräume mit teilweise 6m lichten Höhen, Glasfassade, eingezogenen Galerieebenen in verschiedenen Größen. Immer mit großzügigen, überdachten Terrassen oder Dachgärten mit denkmalgeschützter Backsteineinfassung. Die attraktive Planung, die zentrumsnahe Lage und der angespannte Wohnungsmarkt, insb. die starke Nachfrage nach außergewöhnlichem, innerstädtischem Wohnraum im Zentrum, lassen eine sehr gute Vermietbarkeit erwarten. Das Gesamtprojekt Schaeffler2.0 sieht vor, das komplette Industrie-Areal in ein grünes und autofreies Wohnquartier zu verwandeln. Insgesamt ca. 600 Wohneinheiten entstehen. Als städtebauliches Sanierungsgebiet wird die Investition in Schaeffler2.0-Immobilien steuerlich gefördert.

3. Townhouses (Denkmal-Immobilien):

16 Townhouses, 26 Maisonette-, 8 2-Zimmer- und 9 3-Zimmerwohnungen entstehen in den historischen Sheddachhallen der ehemaligen Seilereiwarenfabrik. Die Wohnflächen rangieren von 44 bis 129m². Das außergewöhnliche Wohnkonzept, der angespannte Wohnungsmarkt und die zentrumsnahe Lage lassen eine sehr gute Vermietbarkeit erwarten. Das Gesamtprojekt Schaeffler2.0 sieht vor, das komplette Industrie-Areal in ein grünes und autofreies Wohnquartier zu verwandeln. Insgesamt ca. 600 Wohneinheiten entstehen. Als städtebauliches Sanierungsgebiet wird die Investition in Schaeffler2.0-Immobilien steuerlich gefördert.

 



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.