Die Anleger beteiligen sich an der Zweite Real Invest Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG entweder unmittelbar als Kommanditist mit Eintragung in das Handelsregister oder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, die THG Hanseatische Grundbesitz GmbH.

Das Kapital wird über den Zweitmarkt in Beteiligungen an geschlossenen Fondsgesellschaften investiert, die überwiegend Büro- und Einzelhandelsimmobilien halten. Außerdem können auch andere lukrative Zielfonds, die z.B. Hotels oder Wohnungen halten, erworben werden. Angekauft werden Anteile an Immobiliengesellschaften, die in dem von Real Invest entwickelten und kontinuierlich aktualisierten Bewertungssystem analysiert wurden. Bei der Auswahl der Anteile spielt neben den positiven Zukunftsaussichten der Zielfonds insbesondere auch die Qualität der Emissionshäuser und des Fonds- und Asset-Managements eine Rolle. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung hat Real Invest II noch keine Zweitmarktanteile erworben.

Die Laufzeit von Real Invest II ist mit 8 Jahren ab Vollinvestition geplant. Zum Ende der Laufzeit ist vorgesehen, die Immobilienbeteiligungen, die sich noch im Beteiligungsportfolio befinden, bestmöglich zu veräußern. Bereits heute stehen dafür verschiedene Maklergesellschaften, Handelsplattformen, wie z.B. die Deutsche Zweitmarkt AG oder die Fondsbörse Deutschland, sowie private und institutionelle Käufer zur Verfügung. Eine Kündigung der Beteiligung durch den Anleger ist erstmalig zum 31.12.2016 möglich.