JC Indian Sandalwood 2 GmbH & Co. KG - FONDSSUCHE STARTEN - geschlossene Fonds, Alternative Beteiligungen, Schiffsbeteiligung,
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Immac 53
Kategorie: Pflegezentren
Emittent: Immac


FONDSSUCHE STARTEN
Fonds: JC Indian Sandalwood 2 GmbH & Co. KG
Platzierungsstand zum 29.02.12 ca. 35 %
Status des Fonds: verfuegbar Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Jäderberg & Cie.
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten des Fonds
Beteiligung JC Indian Sandalwood 2 GmbH & Co. KG
Emittent Jäderberg & Cie.
Fondstyp Waldfonds
Agio 5 %
Währung AUD
Status verfuegbar
Ausschüttung 2014 21.00 %
Verfügbar seit 06.04.2011
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.

Fakten zum Fonds
    Finanzwelt
    Kurzinfo Flüssiges Gold
    Weltweite Nachfrage aus Indischen Sandelholz
    Vermögen Steuern
    Kingston Rest
    Holzstapel
    Executive Summary
    Bäume
    Sandelholz-Report
    Der Weg vom Setzung zum Sandelholzöl
    Kurzübersicht
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    Häufig gestellte Fragen
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Vorraussichtliche Entwicklung des Fonds
Nachrichten zum Fonds

Bild
Highlights
- Prospektierte Laufzeit bis 2026/2027
- Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio AUD 15.000.000,00
- Gesamtes Eigenkapital AUD 15.000.00,00
- Gesamtes Fremdkapital AUD 0,00
- Prognostizierte Ausschüttungen: 2013: 24% p.a., 2014-2016: 21% p.a., 2017-2018: 20% p.a., 2019: 5% p.a., 2025: 537% p.a. / kum. ca. 669%
- Einzahlungsmodus 100% zzgl. 5% Agio nach Beitrittsannahme
Kurzbeschreibung
Indisches Sandelholz
• Ursprüngliche Heimat: Indien, Indonesien, Osttimor
• Eines der ältesten Handelsgüter (seit über 2.000 Jahren)
• Aus seinem Kernholz wird durch Destillation Öl gewonnen: Erstklassige Trägerstoffeigenschaften, unverwechselbares Duft-Aroma, ayurvedisches Heilmittel, antiseptische und antibiotische Wirkung; Preis über € 2.000/kg
• Aus dem restlichen Baum werden diverse Holzprodukte hergestellt (Preis pro Tonne Holz: bis zu € 85.000)
 
Standort
• Kultivierung in Australien seit den 1980er
• Kimberley Region, Nordosten von Western Australia
• Optimal für Indisches Sandelholz - Ideales Klima (trockene Hitze/tropische Regenzeit), Gute Bodenbeschaffenheit, Außerordentlich hohes Wasservorkommen, Abgeschiedenheit reduziert Risiken
 
Märkte für Indisches Sandelholz
• Bevorzugte religiöse Verwendung (Hindus, Buddhisten etc.) - Räucherstäbchen, Räuchermittel („Guly sticks"), Tilak (das „dritte Auge" der Hindus), das „heilige Holz" für Beerdigungszeremonien
• Schnitzereien, Möbel (Indien/China)
• Pan Masala (Kaupaste, Pakistan/Indien)
• Ayurvedische Naturheilmittel (Indien, weltweit)
• Hautmedikamente (in Entwicklung, USA)
• Kosmetika, Parfüms (z.B. Chanel N°5)
 
Investitionsgegenstand
Das Emissionshaus Jäderberg & Cie. bietet mit dem JC Indian Sandalwood 2 GmbH & Co. KG einen geschlossenen Fonds mit exotischem Investitionsfokus an. Im Einzelnen fließt das über den Fonds eingesammelte Eigenkapital in eine australische Plantage von Indischem Sandelholz, welches insbesondere für das allgemein bekannte Parfüm Chanel N°5, Heilmittel und Medikamente der USA sowie religiöse Bräuche der Hindus und Buddhisten verwendet wird und einer starken Nachfrage unterliegt.

Der Investor partizipiert nicht nur an dem biologischen Wachstum der Bäume, wie man das von alternativen Forstinvestitionen kennt, sondern auch an dem Absatz der weiterverarbeiteten Produkte. Somit wird dem Anleger, durch die Partizipation verschiedener Wertschöpfungsketten, mit dem Produkt ein enorm großes Renditepotential geboten.
Steuerliche Einkunftsart
Aufgrund des DBA zwischen Australien und Deutschland sind die Einkünfte in Deutschland steuerfrei und werden ausschließlich dem Progressionsvorbehalt unterworfen.
Vom Setzling bis zum Sandelholzöl
- Indisches Sandelholz ist eines der kostbarsten Tropenhölzer der Welt
- Durch Raubbau ist der „heilige Baum" der Inder in seiner ursprünglichen Heimat vom Aussterben bedroht
- Im Nordwesten Australiens wird seit 1998 Indisches Sandelholz erfolgreich auf Plantagen kommerziell kultiviert
- Der absolute Weltmarktführer TFS (Tropical Forestry Services) ist unser Asset-Manager vor Ort
- Die neusten Plantagen gehören exklusiv drei Fonds:
      - Einer weltweit renommierten US-Adresse, dem wohl größten Forstinvestor der Welt
      - Einem Sovereign Wealth Fund aus dem Mittleren Osten
      - Der JC Indian Sandalwood 1 LLP, die als Einzige weiteren Investoren den direkten Zugang ermöglicht
- Der Kommanditist der JC Indian Sandalwood 2 GmbH & Co. KG wird mittelbar Miteigentümer von Land und Bäumen
- Zusätzlich zum biologischen Wachstum gehören hierzu die Erlöse von den verarbeiteten Sandelholzprodukten
- Somit integriert das Investment die gesamte Wertschöpfungskette vertikal
- Laut Prognose erste Ausschüttung 2014 (24%), vollständige Rückzahlung in 2018, bis 2026 insgesamt 669%
Nachhaltig, umweltfreundlich und sozial
TFS qualifiziert das Investment durch...
- Ökologisch einwandfreie(n) Anbau, Bewirtschaftung und Verarbeitung
- Staatliche Auszeichnung für wassersparende Bewässerung
- Integrative Förderprojekte für Aborigines
- Finanzierung von humanitären Projekten in Indien gemäß des Natural Origin Recognition Protocols (NORP)
- Weitere Auszeichnungen für Corporate Social Responsibility
Eckdaten des Investments
- Beteiligungsobjekt - JC Indian Sandalwood 2 GmbH & Co. KG (mittelbar über die Treuhandkommanditistin ProConsus Treuhand GmbH). Diese KG ist wiederum Kommanditistin der JC Indian Sandalwood 1 GmbH & Co. KG ("KG1"). Die KG1 ist einzige Kommanditistin der australischen JC Indian Sandalwood 1 LLP, die wiederum Eigentümer der Plantagen und Bäume ist.
- Gesamtfläche des Investments - Etwa 153ha (von 534ha) für neue und bestehende Plantagen
- Gesamtemissionsvolumen - AUD 15.000.000 (keine Fremdfinanzierung)
- Mindestbeteiligung pro Investor AUD 25.000 (entspricht etwa € 18.000)
-Steuern Australien: 30% Income Tax, Deutschland: Einkünfte aus dem Sandelholz-Betrieb sind gemäß DBA von der Einkommen¬steuer freigestellt (Progressionsvorbehalt)
-Initiale Fondskosten - 4,2% des Emissionskapitals (KG1: bis zu 6,5% ihres Private Placement-Kapitals)
- Agio - 5% des Emissionskapitals (KG1: kein Agio)
- Laufende Managementvergütung Keine (KG1: 0,8% + MwSt. p.a. ihres Private Placement-Kapitals) Erfolgsvergütung/ -beteiligung 2,5% an den Investment-Manager über 200% Rückfluss (KG1: 10% an die Gründungskommanditistin ab 110% Rückzahlung des Private Placement-Kapitals; 25% an den Asset-Manager ab 1.000% des Nettorückflusses der LLP)
- Schließungstermin 31. Mai 2011 (mit Verlängerungsoption)
- Ausschüttungsprognose (nach Steuern) 2014: 24% 2015: 21% 2016: 21% 2017: 21% 2018: 20% 2019: 20% 2020: 5% 2026: 537% insgesamt 669%
Asset-Management: TFS Corporation
- Bewirtschaftung und Management der Plantagen, Weiterverarbeitung und internationaler Vertrieb der Endprodukte
- Weltmarktführer bezogen auf Größe, Erfahrung und Produktqualität in der Sandelholzindustrie
- Inhaber der größten Sandelholz-Destillerie, Mt. Romance
- Eines der größten börsennotierten Agrarunternehmen Australiens (ASX Code: TFC)
- Konservative Fremdkapitalquote bei TFS (19,4%)
- Diversifizierte Produkte, Märkte und Kunden
- Erfahrene(s) Management und Mitarbeiter
- Signifikante Beteiligung des Managements am Unternehmen und an Plantagen
Investment-Management: Jäderberg & Cie.
- Entwicklung, Umsetzung, maßgeschneiderte Strukturierung und Betreuung einzigartiger Investments
- Transparente Direktinvestitionen in reale und nachhaltige Anlagegüter, zumeist grenzüberschreitend
- Fokussiert auf Family Offices, Privatbanken und andere institutionelle Investoren
- Gründer Peter Jäderberg ist bekannt für Nischenthemen und für seine puristische Investmentphilosophie
- Erfahrenes, kompetentes Team und internationales Netzwerk von der Konzeption bis zur Investorenbetreuung
- Leitgedanke: Natur im Portfolio
- Das Gesamtinvestitionsvolumen der vom Gründer und seinen Partnern entwickelten Investments in diversen Assets beträgt seit 2005 insgesamt über EUR 1,5 Mrd.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.