Kurzbeschreibung

Beteiligungsobjekt

Investiert wird in verschiedene Standorte für Entwicklungsprojekte im Bereich Mobilfunkmasten in den USA. Diese Standorte sind bereits identifiziert und stehen dem Fonds zur Verfügung. Nach der erfolgreichen Errichtung der Masten erzielt die Communications Infrastructure Group, LLC (CIG) laufende Einnahmen aus der Vermietung der Antennenplätze an den Mobilfunkmasten. Die Grundlage der Mieteinnahmen sind langfristige Verträge. Bei den reservierten Standorten liegt bereits eine Absichtserklärung zur Anmietung eines Antennenplatzes von Verizon vor. Demnach ist eine Mietstaffel i.H.v. 15% je fünf Jahren vereinbart; die Höhe der Miete ist vom Standort abhängig. Der künftige Mietvertrag mit Verizon hat eine Gesamtlaufzeit von 25 Jahren (inkl. Verlängerungsoption). Nach der Errichtung eines Mastes sollen weitere Mieter zur Erhöhung der Mieteinnahmen gewonnen werden. Darüber hinaus erzielt CIG Einnahmen bei der Veräußerung des Mobilfunkmast Portfolios oder Teilen davon. Es wird damit gerechnet, dass einige Standorte bereits nach der Einholung der erforderlichen Genehmigungen verkauft werden, um so die weitere Entwicklung anderer Standorte zu ermöglichen.

Herausragende Merkmale

- Investition in Sachwerte im Wachstumsmarkt US-Mobilfunkinfrastruktur - Gemeinsames Investment mit einem erfahrenen Management-Team in den USA - Kapitalmarktunabhängigkeit: Wertentwicklung unabhängig von Schwankungen bei festverzinslichen Wertpapieren und Aktien - Ratingagentur Moody´s bestätigt dem Wachstumsmarkt Mobilfunkinfrastruktur in den USA positive Aussichten in den nächsten Jahren - Währungskongruente Investition

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: - Die Mindestbeteiligungssumme für jeden Anleger beträgt USD 50.000 zuzüglich eines Agios von 2,5% auf die Beteiligungssumme. - Die Einzahlung der Beteiligungsumme (100% zzgl. Agio) erfolgt nach Annahme. Auszahlung: Exakte Prognosen über den wirtschaftlichen Verlauf der Beteiligung an der Communications Infrastructure Group, LLC, insbesondere hinsichtlich des zeitlichen Auftretens und der Höhe von Rückflüssen aus den getätigten Investitionen, lassen sich nicht treffen. Der Zeitpunkt der Rückflüsse und deren Höhen hängen maßgeblich von der Geschäftetwicklung der Investitionsobjekte ab. Die Rückflüsse werden hauptsächlich aus dem Verkauf der Investitionsobjekte Investitionsobjekte generiert. Spätestens am Ende der Fondslaufzeit werden die Investitionsobjekte veräußert, wobei eine frühzeitige Veräußerung einiger Investitionsobjekte nicht ausgeschlossen ist. In diesem Fall ist eine Reinvestition der Verkaufserlöse möglich. Anleger, die vor dem 31. Dezember 2010 zeichnen und leisten, erhalten einen Bonus in Höhe von 5,0% p.a. auf die eingezahlte Kapitaleinlage (ohne Agio) für jeden vollen Monat zwischen der Einzahlung und dem Zeichnungsschluss. Vorläufiger Zeichnungsschluss ist der 31. März 2011.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Die Einkünfte unterliegen grundsätzlich der US-amerikanischen Besteuerung ggf. mit Freibeträgen und niedrigeren Steuersätzen als in Deutschland. In Deutschland sind die Einkünfte von der weiteren Besteuerung freigestellt; unterliegen jedoch dem Progressionsvorbehalt. Die jährliche Abgabe einer US-Steuererklärung durch den Anleger ist obligatorisch, kann aber durch die Fondsgesellschaft vorbereitet bzw. koordiniert werden.

Finanzierung

Die Beteiligung an der CIG soll durch das Kommanditkapital in geplanter Höhe von USD 1,7 Mio. finanziert werden. Die Fondsgesellschaft hat die Möglichkeit, das Investitionsvolumen nach eigenem pflichgemäßem Ermessen durch die Aufnahme von Fremdkapital bis zu einer Gesamtsumme, die dem Dreifachen des eingezahlten Kommanditkapitals entspricht, zu erhöhen.

Informationen zum Emittent: BAC