Kurzbeschreibung

Marktsituation

Obwohl die Erde zu mehr als zwei Dritteln mit Wasser bedeckt ist, kann nur ein knappes Prozent davon genutzt werden, und auch das ist nur bedingt als Trinkwasser tauglich. 97 Prozent sind salziges Meerwasser, gut zwei Prozent sind in Gletschern und Polkappen als Eis gebunden. Vor allem in den Entwicklungsländern ist gutes Wasser knapp. Laut UNICEF stirbt alle acht Sekunden ein Kind, weil es verschmutztes Wasser getrunken hat. Abwässer gelangen ungefiltert in die Umwelt, Arsen und Fluoride verseuchen das Grundwasser. Schon jetzt hat über eine Milliarde Menschen keinen Zugang zu sauberem Wasser. Weltweit steigt die Nachfrage nach dem "blauen Gold" oder dem "Öl des 21. Jahrhunderts". Solare Wasseraufbereitung: Ungenießbares Salzwasser wird zu gesundem Trinkwasser aufbereitet und dies auf einfache, kostengünstige und umweltfreundliche Weise: Man benötigt nicht allzu viel Vorstellungskraft, um sich auszumalen, welch enormes Potenzial in solchem Know-how steckt. Die Wasseraufbereitungsanlage Solar Water Cell (SWC) ist ein 1998 in Deutschland entwickeltes und patentiertes System. Sie basiert auf natürlichen Verdunstungs- und Kondensationsprozessen. Kleine Einheiten, die wie Solarzellen aneinander gereiht werden, machen mit Hilfe von Sonnenenergie aus Salzwasser oder Brackwasser kostbares Trinkwasser - ohne Einsatz von zusätzlicher Energie.

Beteiligungsobjekt

Als Anlagenziel soll über Kommanditbeteiligungen Geld in solare Meerwasserentsalzungsanlagen in Indonesien investiert werden und mit dem Verkauf von Trinkwasser aus dieser Investition Einnahmen erzielt werden, um damit einen Rendite zu erwirtschaften und die Rückzahlungen zu leisten. Die Fondsgesellschaft hat mit der Flores Solar Water GmbH als Lieferant der solaren Meerwasserentsalzungsanlagen einen Rahmenvertrag über die Lieferung der Anlagen und mit der Sowaco GmbH über deren Anmietung geschlossen. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 10 Jahre. Die genaue Ausgestaltung der einzelnen Anlagen (Teilinvestitionen) erfolgt beim jeweiligen Vertragsabschluss.

Herausragende Merkmale

- Prognostizierter Gesamtkapitalrückfluss 175% ohne Agio - Ausschüttung schon nach einem Jahr - Vollständiger Eigenkapitalrückfluss nach 7 Jahren - Festausschüttung jährlich 15% - Keine Nachschusspflicht, Haftung beschränkt auf 0,1% - Laufzeit 10 Jahre - Solide Investition in technische Anlagen im Bereich Wasser/Umweltschutz - Eigenkapitalfonds, damit kein Kreditrisiko - Risikostreuung durch mehrere Standorte - Erprobtes Verfahren - Rücklaufsicherheit durch Microfinancing - Vermietung zu festen Konditionen für 10 Jahre - Investition in die größte südostasiatische Wirtschaft Indonesien, durchschnittliches Wirtschaftswachstum 5% - 66 Millionen Indonesier brauchen sauberes Wasser

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: - 100% der Kommanditeinlagen zzgl. eines Agios von 5% innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung. - Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 - Die Zeichnungsfrist endet grundsätzlich mit der Vollplatzierung, spätestens jedoch am 31.12.2009 Ausschüttungen: Anleger erhalten prognosegemäß jährlich, laufende Ausschüttungen von 15% p.a., erstmalig ab dem Jahr 2010 bis 2019. Die Auschüttungen beinhalten die Rückzahlung des Kommanditkapitals (ohne Agio). Verkauf: Es ist vereinbart, dass der Mieter nach Ablauf des Mietvertrags die Anlagen für insgesamt EUR 476.000 erwirbt. Hieraus resultiert eine Schlussauschüttung von 25,5% bezogen auf das Kommanditkapital (ohne Agio). Somit geht die Prognose von einem Gesamtrückfluss von 175% aus.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Die Fondsgesellschaft ist eine originär gewerblich tätige Personengesellschaft und erzielt als solche Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Den einzelnen Kommanditisten werden als Einkünfte aus Gewerbebetrieb die durch die Fondsgesellschaft erzielten steuerlichen Gewinne und Verluste zugerechnet. Die Ergebnisanteile aus der Gesellschaft unterliegen der Belastung mit Einkommensteuer, Solidaritätszuschlag und gegebenenfalls Kirchensteuer, die sich aus der jeweiligen individuellen steuerlichen Situation des einzelnen Kommanditisten ergibt. Der Veräußerungserlös unterliegt ebenfalls der Besteuerung. Steuerliche Verluste: Verluste aus Beteiligungen an so genannten Steuerstundungsmodellen dürfen nicht mit anderen Einkünften ausgeglichen werden und auch nicht vor- oder zurückgetragen werden. Stattdessen ist nur noch eine Verrechnung mit Gewinnen aus der gleichen Einkunftsquelle zulässig. Diese Beschränkung der Verlustverrechnung soll nur dann greifen, wenn das Verhältnis der Summe der prognostizierten Verluste zur Höhe des gezeichneten und auch aufzubringenden Kapitals 10% übersteigt. Diese Tatbestandsvoraussetzungen liegt im konkreten Fall. Die Gesellschafter beteiligen sich zwar aufgrund eines vorgefertigten Konzepts an der Gesellschaft, die Konzeption sieht jedoch nicht vor, dass in der Anfangsphase Verluste erzielt werden, die 10% des gezeichneten und aufzubringenden Kapitals übersteigen.

Finanzierung

Die Prognoserechnungen sehen vor für die geplanten Investitionen ein Kommanditkapital von EUR 3.000.000 einzuwerben. Eine Schließungsgarantie der Flores Water GmbH & Co. Umwelt KG liegt vor. Fremd- und Zwischenfinanzierungen sind nicht vorgesehen.