Bei der vorliegenden Vermögensanlage handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds mit der Investition in sämtliche Einzelhandelsflächen des Fondsobjektes Mont Tremblant in der Provinz Québec in Kanada.

Der Anleger hat die Möglichkeit, sich an der Kommanditgesellschaft Canada Retail Portfolio Fund GmbH & Co. KG mit Sitz in Hamburg zu beteiligen. Gegenstand der Gesellschaft ist die Beteiligung an der canadischen Kommanditgesellschaft IGB Canada Retail Fund One L.P. mit Sitz in Toronto, Ontario, Kanada, als alleiniger Limited Partner. Die kanadische Beteiligungsgesellschaft ist Eigentümerin der Fondsimmobilie, die über eine separate kanadische Grundstücksgesellschaft treuhänderisch gehalten wird. Zweck dieser Gesellschaft ist der Erwerb, die Vermietung, der Betrieb und die spätere Veräußerung der Einzelhandelsimmobilien.

Die Anleger beteiligen sich entweder als Treugeber über die Treuhandgesellschaft an der Fondsgesellschaft oder unmittelbar als ins Handelsregister eingetragene Kommanditisten.

Die geplante Laufzeit des Fonds liegt bei sieben bis zehn Jahren. Die Strategie des Managements zielt auf einen vorzeitigen Verkauf des Objektes ab. Bei günstigen Marktbedingungen ist es daher möglich, dass die Fondslaufzeit kürzer als prospektiert ausfällt.

Die Gesellschaft kann von jedem Kommanditisten unter Einhaltung einer Frist von neun Monaten zum Geschäftsjahresende gekündigt werden, jedoch erstmals zum 31. Dezember 2018.