BC Österreich II - Allgemeine Informationen
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BC Österreich II
Status: platziert Mindestanlage: € 15.000 Emissionshaus: Blue Capital
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung BC Österreich II
Emittent Blue Capital
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Auslandseinkünfte nach Progressionsvorbehalt

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Kurzbeschreibung

Bei dieser Beteiligung handelt es sich um einen renditeorientierten österreichischen Büroimmobilienfonds mit prognostizierten Ausschüttungen von durchschnittlich 6,25% p.a. auf das Kommanditkapital (ohne Agio) bei einer geplanten Laufzeit von rund 11 Jahren. Aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens Österreich-Deutschland können Freibeträge und niedrige Steuersätze in Österreich genutzt werden. In Deutschland unterliegen die Einkünfte nur dem Progressionsvorbehalt.

Herausragende Merkmale
-Risikostreuung durch ausgewogene Objektmischung; -hohe steuerliche Freibeträge; -Anteilsrücknahme bei persönlichen Härtefällen
Immobilien
4 Büroimmobilien: 1) "Point West", Himmelreich 1, Salzburg Baujahr 2003, 6 Mieter (Hauptmieter: DaimlerChrysler und HALI Büromöbel), Vermietungsstand: 100% 2) "Vienna Bio Center", Viehmarktgasse 2a/Dr.-Bohr-Gasse 1, Wien Baujahr 2004, 5 Mieter (Hauptmieter: Bender MedSystems, Intercell, Universität Wien), Vermietungsstand: 100% 3) "Vienna Competence Center", Pelikangasse 16-18/Lazarettgasse 19A, Wien Baujahr 2004, 6 Mieter (Hauptmieter: Bio- Products & Bio-Engineering, Med. Universität Wien, Benjamin und Maximilian Beteiligungs GmbH), Vermietungsstand: 94,73%, für den Rest Vermietungsgarantie über 4 Jahre 4) "Bruckner Büro Center", Honauerstraße 2, Linz Baujahr 2002, 13 Mieter (Hauptmieter: Fabasoft AG, Post & Telekom Immobilien GmbH), Vermietungsstand: 79,5%, für den Rest Vermietungsgarantie für 5 Jahre


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.