Die vereinbarten Mieten sind an die Entwicklung eines bestimmten Index (z. B. Verbraucherpreisin­dex) gekoppelt und damit wertgesichert. Verändert sich der Index, so verändert sich die Höhe der Mieten entsprechend, sofern eine 100-prozentige Indexierung vereinbart wurde. Ein indexierter Mietvertrag bietet Schutz vor Inflation.